NO.1｜壹
“如果不考虑预算，在面对人生的终极改善DreamHouse时，你更加中意大平层还是叠墅”？
对于这个问题的解答，不同的人给出的答案也不尽相同。
若从建筑形态来看，大平层是更多的是一种横向扁平化的生活方式，而叠墅是空间的纵向重叠，从居住舒适度上来分析，二者各有千秋，很难界定高下。
但是在“禁墅令”的不断升级下，城市中心“一墅难求”的趋势愈发明显，当下政策面前，别墅用地已经不会再被批准建设。
根据克而瑞的相关数据统计，在年-年期间，常州别墅房源成交量仅占所有商品房源成交数量的2%-3%，即每成交约50套房子仅有1套为别墅。
高价地井喷，高容积率地块层出不穷，主城区尤其如此，越来越多的大平层产品出现，同质化严重。
常州青龙板块实景图
在这样的情况之下，叠墅作为一种高端产品形态，不仅产品价值无可替代，生活情境也被诸多富人所向往。
难得的低密度属性、有天有地、前庭后院，高端的生活格调都是高净值人群追求生活空间私密化、多元化的首选。
尤其是经历过了疫情，越来越多的人也慢慢意识到了所谓“楼上楼下”生活的重要性，这也更加为本就供需不平衡的叠墅市场，打了一剂鸡血。
因为如今买房人对于叠墅的要求，不仅仅是居住舒适度上的提升，也有对于稀缺资源荣誉感的渴求。
正因如此，当龙信·臻园将要推出48套稀缺“珍藏墅”的消息传出时，整个青龙板块乃至全常州的富人，目光都牢牢锁定住了。
龙信臻园项目效果图
48套是什么概念？截止到年年底，常州上市公司数量是53个，这48套叠墅就连董事长们都不够分。
还记得当年龙信首入常州，高价拿下青龙中学地块时，就有不少人议论纷纷：“小仁恒的实力不容小觑，他们的产品力值得期待”。
如今的常州楼市，高净值人群买房的心情，其实与普罗大众区别不大，都是十分焦虑和惶恐的。
没有别的原因，因为他们都知道，龙信·臻园这48套稀缺珍藏“独立墅”，错过了也许就不会再有。
NO.2｜贰
为什么这么说？首当其冲的便是青龙板块无可争议的富人区基调属性。
青龙板块的热度由来已久，自诞生伊始便头顶“聚光灯”，是常州楼市中非常少见的“隐贵”板块。
其中不容忽视的一点，也是青龙作为常州富人区的主基调，就是青龙得天独厚的生态资源优势。
紫荆公园+横塘河湿地公园，作为“城市绿心”，青龙板块拥有大面积的绿色留白，让空气质量十分优越，适合都市人安放身体、安放需求、安放心灵。
未来住在这里，绕着时来运转摩天轮散散步，与女友一起晨跑，或是饭后遛遛泰迪和金毛，都是业主们说走就走的日常。
青龙板块实景图
除此之外，青龙板块所占据的区位优势也相当强劲，打开上帝视角，可以看到青龙周围与新北市府，天宁老城区，经开东方新城板块三者相连。
紧贴老城，又贴着繁华的新城，就带来了强大的交通便利性，连接成城市的过去和将来，都会与文脉。
如今沿着龙城大道高架和其他城市主干道，可以轻松的从青龙直达新北核心区和天宁主城区，几首歌的时间就能到达。
这样的一种“离尘不离城”的美好生活蓝本，就在青龙成功绽放，也对改善型购房群体有着非常强的吸引力。
紫荆公园实景图
与超高的区域价值相匹配的，便是整个青龙板块位居常州第一梯队的土地价格。
年5月，水投1号地块成交，楼面价元/㎡；
年5月，市一中东侧地块成交，楼面价元/㎡；
年8月，原青龙中学地块成交，楼面价元/㎡；
年7月，青龙2-1地块成交，楼面价元/㎡；
年9月，青龙苑七期北侧地块成交，楼面价元/㎡；
高昂的地价和限价，绝对不会是决策者一拍脑门决定的，而是他们用更为长远的目光，看到了青龙光明的未来。
所以这一切的一切都在告诉我们，青龙值得。
青龙板块实景图
在这样一片贵土之上，叠墅产品却如熊猫一般罕见，把范围框死在青龙正核，叠墅产品更是仅有龙信一家。
且不说产品的更新换代，只因占据着这样的稀缺地段，板块内近年来最早的一批商品房代表龙洲伊都二手房挂牌价已然冲上3万+/㎡的高度。
无论横向还是纵向比较，“青龙叠墅”已然证明了它的价值。
在常州新一代富人区的沃土之上，也只有如此闹中取静，尊贵无比的位置，才能孕育出站在高峰的48套珍藏墅。
NO.3｜叁
稀缺的土地，稀缺的产品，可以说龙信随便画一张户型图，都能走出热销行情，但难得的是，这48套叠墅的产品力已经可以用“炫技”来形容。
高端大气的外立面，从第一眼就让人迷醉，蓝眼睛石材+大面积玻璃，并以金属线条加以点缀，营造出了一种化繁为简的轻盈质感，与尊贵的产品气质相吻合。
龙信臻园叠墅外立面效果图
整个叠墅产品仅有3栋，共计48套，总高6层，分为上叠、中叠以及下叠，地上建面约㎡，且都做到了私享独立电梯入户，私密性可见一斑。
更为创新的设计在于，除了下叠产品，就连中叠和上叠都一并带有附赠地下室，上叠更是有近90㎡的空中花园。
每一款的户型都做到了极大的空间利用率，尺度更是大到不可思议，使得室内空间更加通透，采光完整，领先于市场同级别类型产品。
从归家动线开始，尊崇感就已经体现，宅间的道路采用折线手法，打造植物组团视觉效果，两侧采用丰富植物层次营造归家花园体验感。
龙信臻园叠墅样板间实景图（下同）
项目针对下叠产品对应打造了一个精装样板间，从中可以窥探出项目卓越的产品力和惊人的空间尺度。
比如南向面宽这一指标，市场上叠墅大多为两开间，整体尺度基本约8米左右，而龙信臻园叠墅产品做到了近11.5米开间！超出了市面竞品约3.5米。
光客厅面宽就已经达到8.2米，全景落地天窗更是带来了IMAX级别的观景视野，%的接纳阳光照射。
同时在客厅在局部做了挑高，挑空赠送面积就有约40㎡左右，纵然我们见过不少叠墅，但也很少见到有产品能做到这般尺度。
约3.3米的层高，不同于一般产品的压抑，光是空间感就已经胜出不少。
以下叠产品为例，地下室层高约5.25米，整体建面约95㎡，可以做成全隔或者半隔，空间灵动随意分割。
不管是做成珍藏好酒的酒窖、还是闲暇时刻放松的娱乐室、又或者是专属于自己的私人影院，都相当适合。
而且因为有私藏电梯直接入户，私密性更加明显，完全的区分开了生活区和娱乐区，非常方便。
这，也就是龙信臻园“独立墅”的核心魅力。
除此之外，每款户型在生活空间排布、各项细节的处理上都可圈可点。
下叠产品做到了4房2厅5卫的奢阔布局，一层客餐厅外接门前绿篱围合的公共花园，超高的绿色享受让主人能更享受闲暇时光。
二层主卧可做成超大的酒店总统级套房，精致的衣帽间、独立卫浴、自带阳台，各种因素一应俱全，南北向的次卧也同步配有独卫，作为子女房相当合适。
值得一提的是，上叠产品还自带一个近90㎡的星空花园，抬头便可以仰望星空，对望一旁的紫荆公园。
相较于传统的大平层，这样的叠墅，更显得百变灵动，充满自由，也正是如今城市里尤为奢侈的存在。
龙信臻园效果图
NO.4｜肆
龙信臻园的最后一个大招，便是项目强大的精工品质，年始建的他们，发轫于南通海门，是“南通铁军”的佼佼者。
迄今为止，获得了9项鲁班奖，4项广厦奖、14项国家优质工程、3项住建部3A级住宅性能认证、余项省市级优质工程、38项发明专利以及83项国（省）级工法。
还有江苏省优秀住宅金奖、江苏绿色健康型理想住宅、上海市优秀住宅金奖、上海优秀住宅科技应用奖、绿色三星建筑等多项省部级重大荣誉。
龙信臻园是龙信在常州的第一个项目，为了保证工程质量，专门调来了龙信十六分公司，这是仁恒高端项目的“御用”建筑公司。
大家比较熟知的上海仁恒滨江园、南京仁恒江湾城，都是龙信承建，这也是龙信和其他开发商很大的不同点。
此外，在长三角房地产圈有一句广为流传的业内广告语：买成品房，看过龙信再决定，也足以看出龙信的专业程度。
而龙信臻园最让人为之赞叹的地方，便是他们展示出的各种精妙绝伦的技艺工法，一方面是是自己精工品质的自信，另一方面也是自己强大实力的底气，
在工艺样板间中，我们观察到龙信·臻园展现了非常多复杂精妙的施工工艺，涵盖了本身装修过程的方方面面，十分细致，无愧于他们“小仁恒”的称号。
比如光是一个客厅地砖和地暖管道的铺设，就要经历将近十道工序。
基层-基层处理-粉刷石膏-叠合板处挂网-一遍腻子-二遍腻子-三遍腻子-打磨-底漆-乳胶漆。
从吊顶的十个步骤来看，你能很明显的感觉到，龙信·臻园并非简单的给你展示几个片段。
而是毫无保留的把自己房屋建造的每道工序都展现在了买房人眼前，最大程度的让人安心。
在铺设墙纸之前，为了测试墙面垂直程度，龙信·臻园严格遵循“垂三平四”的工艺进行施工，力求实际尺寸和设计尺寸相吻合。
铺设门套之前，先铺设防水砂浆、粉刷石膏、固钉固定、再用门套满做木基层，严丝合缝，一丝不苟......
连最不起眼，最容易忽略，也是最容易出现问题的卫生间，龙信·臻园也进行了多样的工艺处理，并展示了“止水钢板工艺”。
如此细致的施工工艺，哪怕业主亲自装修，都未必能如此细致入微，而龙信却能坚持在每一间房屋都遵循这样的工艺，匠心品质可见一斑。
写在最后：
当然，除了卓越的产品力，龙信臻园考虑到业主的不同需求，还配备了非常人性化的㎡专属会所，涵盖健身、汗蒸、泳池、瑜伽等等不同分区。
这样一款完全符合理想的作品，或许就是传说中的“有钱都要来一套”系列吧。
残酷的是，常州的有钱人太多，而龙信臻园的“白月光”叠墅却只有48套。
你准备好了吗？