联排别墅从姓名和修建地区也就可以看得出在我国的联排别墅更贴近后面一种，也主要表现出英国联排别墅(TOWNHOUSE)一样的特性，一般选用跃层户型或复式结构。联排别墅在住房作用上和一体式住房相差无异，关键区别是多了两堵同用的墙面和围墙，那样必定提升了一定的互相影响，另外也提升了隔壁邻居间的相处机遇。
因为比一体式住房少了2个光照面和自然通风面，联排别墅式住房的光照和自然通风标准比一体式住房有一定的降低，可是仍然能做到显著成绩。联排别墅式住房的居民大部分也务必借助轿车交通出行，住房前后左右一般各有一个庭院花园。
联排别墅是联排别墅的一个充分必要条件，特性上接近一体式住房与联排别墅中间，二户中间同用一堵墙面，每一户有三个参亮面，定居质量也接近一体式住房与联排别墅中间。全国各地各市区联排别墅的盛行，已慢慢变成住房郊区化的一种意味着形状。可是，也有些人觉得，因为中国联排别墅房型设计还心智不成熟，房间内一部分地区设计方案过小，一部分地区设计方案过度消耗。
除此之外，建筑类型上的解决也尚需改善。大部分已建、建设中的项目选用的是欧美别墅建筑类型，沒有融进民族风格，关键点解决并未非常好反映以民为本的标准。联排别墅房子是一种接近一体式与多高层住宅中间的住房方式，一般具备4个特性。
第一，联排住宅大部分都建在大城市近郊区，因为土地资源成本费大大的小于城区，与一体式住房对比项目成本相对性较低。
第二，联排住宅一般小区绿化率较高，多在50%之上，因而园林景观较为优美，定居自然环境更为接近当然。
第三，与一般公寓住宅对比，其住房作用更加齐备。联排住宅除开具备高档公寓所具有的基本要素外，也有过厅、停车位、私家庭院、阁楼等，并联排住宅在卫生间、贮藏、阳台、休闲阳台等作用上变大。
并且它为居民出示了相对性单独的进出口和独享的院落，基础考虑了大家对单门独户，有一天有地的规定，使住户更为便捷地触碰到当然，而且其价钱不象一体式住房那般让人难以企及。
第四，联排住宅为了更好地在亲近大自然的另外尽可能减少土地资源成本费，一般都选用节约商业用地的大净宽小开间的平面图方式。联排别墅房子的居民有许多是三代同堂的大家族。
联排住宅的户型图设计一般都考虑到来到这一必须，有助于家庭主要成员的亲近沟通交流，另外又确保各帮人中间日常生活的相对性自觉性和私密。一般的作法是：把老年人房设计在一层，那样老年人能够便捷地出门主题活动，并且无需常常左右室内楼梯；
二层设定小书房和少年儿童定居的客卧，三层设定主人家夫妻的主卧及配套设施用地。二三层一般还运用过道变大和吹拔室内空间设定住宅及沟通交流室内空间，熬夜的年轻夫妻和小孩可在这里度过岁月，而不会危害楼底下老年人歇息。房顶服务平台和别墅地下室也经常是一家人的沟通交流场地。
户外院落能够供老年人日晒，种花和开展别的一些户外活动游戏。设计方案丰富多彩联排别墅房子在室内空间设计设计方案上相比中高层建筑来讲给了建筑设计师较多的充分发挥空间。设计师经常运用跃层室内楼梯，夹层玻璃光照露台，内院，吹拔等技巧造就出比较丰富多彩的室内空间设计。通道是住房的“颜面”，因而设计师一般必须在通道的设计方案上动一番脑子，努力创造美观大方与作用的统一。
这儿的作用包含门的打开方式和对市内交通出行的机构。在室内室外温度差大的华北地区，出自于抗风作用的考虑到，设定作为衔接室内空间的过厅是较为普遍的。在通道周边设定拆换衣鞋的柜橱和储放文体用品等的储藏室也是普遍的作法。卧室(或称大客厅)一般是主人家展现其生活乐趣的地区，因而许多案例在卧室的设计方案上充分考虑这一要求，设定了有助于展现藏品的室内空间和实墙壁。卧室是家庭主要成员游戏娱乐沟通交流的室内空间，是最反映家中团队的凝聚力的场地。一些案例在卧室设定火炉，以突显其家中文化活动中心和聚会活动的作用。
一般卧室还选用光亮又高又大的落地玻璃窗与户外映衬，使户外自然环境与室内空间设计可以不错地结合。美观大方与作用的融合一般的联排住宅有前庭院和阳台？这种室内空间能够很当然地把主人家的生活家居延伸到户外，这也是联排住宅吸引住顾客的关键风采所属。因而，大部分联排住宅都十分重视对户外室内空间的关键点解决。联排住宅的前庭院一般被授予不一样的作用。
前边花苑重视园林景观，如做敞开式家中园林景观设计，以显示信息小区业主乐趣，主要表现小区业主的个性化；而庭院重视好用，如制成密闭式庭院，设定中小型戏蓄水池，户外烤串场所等。有时候也作为户外泊车或是餐厅厨房的輔助场所。房顶阳台以集中化的较为火爆，由于好几个小服务平台总数总面积虽大，但零碎不太好运用。
此外，阳台部位的设定与构造遍布有非常大关联，一般都选用依照构造退服务平台的作法，由于若不遵照这一标准而随便地退服务平台会造成下边屋子顶端正中间有梁越过，危害房间内的作用和美观大方，或造成构造解决不便。必需配备在全部联排住宅中，停车位全是必需的配备。由于联排住宅一般间距市区较远，家用轿车是居民的基础代步工具。
大部分联排住宅设定一个停车位，有某些实例设定双停车位，也是有的实例选用设定一个房间内停车位和一个户外准备停车位的作法。设计方案错误观念因为联排别墅大部分归属于“外国货”，大部分的设计方案错误观念来源于盲目跟风生搬硬套海外“正品”设计室产生的“水土不服情况”。
例如在欧美国家联排别墅中十分普遍的大落地玻璃窗、挑空客厅、旋转式楼梯、全景天窗等设计方案，原状移植到在我国华北地区后通常给居民产生许多苦恼。如落地玻璃窗过高无法擦洗和打开，其总面积过大，不宜北方地区冬天严寒，秋春多风的气候；
挑空客厅、全景天窗，则对供暖规定较高，因为中国的一些装饰建材和保温隔热材料等不可以与之融入，会大大增加供暖成本费；和中国生活方式并不大相符合的一些设计方案如：阳台、火炉、全半开放式厨房等，会让居民造成“中看不中用”的埋怨。