近年来，随着国家土地政策的严格实施，农村建房没那么随便了，首先旧房翻新就难审批，即便是审批通过了，对于建房面积的要求也是很严格的，很多地区的家庭宅基地仅有80平米，那么这么小的面积怎么盖房才好看实用呢？本期我们来给大家介绍一款占地80平米农村三层小楼，好看又实用。
小户型的房子切忌设计的过于复杂，越简单越好。此案例就是如此，在外观设计上简单实用，农村施工毫无门槛，造价也比较低。它的东西面宽为9.7米，南北进深7.7米，占地面积78.69平方米，总建筑面积.67平方米，高度11.2米，采用框架结构体系，主体参考造价在22万左右。
这栋别墅的亮点是圆弧形的厅，极具入户仪式感，同时为二层提供了一个全景太阳房，三层露台的面积也随之扩大，同时给了我们更好的视野。
采光设计诶长合适，每个房间都有一个良好的采光和通风设计，同时又避免了因为窗户太多太大而带来的保暖隐患。
一层入户后既是客厅，西南两侧采光，非常的宽敞明亮。餐厅与客厅互借空间，更显空间大气通透。厨房紧邻餐厅，设计面积刚刚好。南向有一间老人房，门口既是公卫，老人住在这里舒适又方便。
二层是两间卧室，南北各一间，南向还有一个面积很大的起居室，这里位置较为隐私，用于自家人的休闲小聚。
三层两个房间，南向卧室，北向书房，大人办公或孩子学习都能用的到。在建筑的东南角是一个相当宽敞的户外大露台，圆弧形的突出部分给了我们更好的户外视野，在这里裁缝纳凉，及其惬意舒适。