几年前，速晨君曾经看到过一个短视频——“上海第一豪宅，年都没有过时”。
这座豪宅，就是老上海人口中的绿房子，位于静安区铜仁路，建成于年，被誉为远东第一豪宅。
屋主是颜料大王吴同文，设计师是匈牙利裔传奇建筑师邬达克。
\上海绿房子\
据说，当年房子建成后，邬达克曾拍着胸脯向吴同文保证：这座建筑在未来50年到年都不会落伍。
一语中的。
仿若邮船的造型，罕见的流线型设计，至今看起来依然足够时髦且洋气。
这种折射历史和文化的艺术特性，是豪宅得以超越时间的根本。
01
失落的重庆豪宅
再看重庆。
重庆第一次出现真正意义上的豪宅别墅项目，是年，万众瞩目，很是辉煌了一段时间，曾经的民企一哥也被“俘虏”，成为了业主。
时至今日，民企一哥申请破产，曾经的初代豪宅也已经落寞，甚至被调侃从“富人区”变成了“农家乐”。
农家乐这种说法多少有点刻薄，但风格各异的建筑，随处可见的菜园子、鸡舍，残破不堪的公共设施，或多或少有种“美人迟暮”的悲凉。
\重庆初代豪宅已经没落\
行走其间，居住者寥寥无几，偶尔有建筑被围起来正在翻新，早已看不出当年的辉煌。
而这个初代豪宅，距今还不到30年。
当下，重庆更是进入遍地是豪宅的时代。
去年重庆洋房和别墅市场占比又创新高，达到了40%，但凡空间大一点，配置好一点，不管位于哪里，也不论是哪路房企，都纷纷标榜自己是豪宅。
但5年以后呢？10年以后呢？
从未有一个真正先锋前卫的产品，也没有哪个开发商敢拍着胸脯保证：我这个房子50年都不会过时。
速晨君认识一个地产大佬，早年住在北区某个花园洋房里，去年疫情期间，邻居不断丢东西下来，忍无可忍，搬进了重庆极富盛名的独栋别墅。
他依然不满足：房子外立面传统且呆板，空间设计也不合理。
但他环顾四周，已经搬无可搬了。
这是重庆新一代富豪共同的遗憾：
领先这座城市、超越想象的豪宅别墅，始终缺席。
02
未来，我们需要什么样的建筑？
重庆豪宅的失落，跟市场有很大关系。
眼界和经历，决定购房者选择什么样的房子。
从某种角度来说，重庆过去能买得起豪宅的人，审美相对传统。房企为了销售，也只敢小幅创新，并不敢真正大刀阔斧的改革。
所以，纵观重庆20多年豪宅发展和变迁，出现过不少让人惊艳的别墅产品，例如香樟林、棕榈泉、蓝湖郡……
\重庆曾经风靡一时的法式别墅\
风格从欧式到法式，再到美式、新中式，真正意义上的“新”豪宅却很少，虽有创新，也都有迹可循，有源可溯。
但直辖24年后，重庆塔尖人群正在发生结构性转变。
■逐渐年轻化；
■从事金融、艺术、互联网、娱乐等新兴产业；
■喜欢未来感的事物，喜欢颠覆传统、先锋小众、自由冒险的生活方式；
■渴望建筑有灵魂，而不只是生活的躯壳。
就像后现代主义建筑大师丹尼尔·里伯斯金德的诠释：
“
建筑可以是符号，可以是隐喻，甚至可以什么都不是，因而建筑更加自由，可以从不同角度来对建筑加以诠释，可以运用各种语言来进行建筑创作。
”
很明显，重庆当下的建筑，已经不能满足拥有国际眼界和先锋生活阅历的人的置业需求，也无法代表国际高端人居理念的发展方向，亟待颠覆创新。
于是，就有了香港置地天湖岛。
重庆真正意义上第一个后现代主义别墅。
03
一次超前的实践
颠覆即冒险。
太超前，意味着接受者寥寥无几，也就意味着可能折戟沉沙，这是重庆房企一直谨小慎微的原因。
正如村上春树所说，有的东西不过很久，是不可能理解的，有的东西等到理解了，又为时已晚。
为什么香港置地敢为人先？
在追求规模，快速增长的房地产市场，香港置地一直是个“另类。”
入渝17年，香港置地一直扮演着领航者、开拓者的角色。
它是重庆第一个做洋房全横厅设计，是第一个做三层大平层的，也是第一个做滨江现房臻装大平层的。
\壹号半岛实景图\
如果我们把时间的维度拉长，就会发现，颠覆常规、勇于冒险、敢想敢为是香港置地骨子里的追求。
年，因过早开发，土地匮乏，人口激增，成了限制香港发展的最大阻力，香港置地创始人保罗·遮打游说香港政府，在中环维多利亚港进行填海工程。
这个填海计划，成就了香港置地在中环的辉煌时代。
年到年，香港置地在中环建了五栋大厦，圣佐治大厦、国王大厦、约克大厦、联合大厦和阿历山大行，这是中环写字楼群的雏形。
\香港中环\
无愧于城市，无愧于时代，是香港置地一直以来的坚持。
天湖岛，不过是香港置地创新突破的又一次超前实践。
为了这个项目，香港置地已经等了10年。
说起重庆向北，就越不过照母山。
它是北重庆的核心，中央公园、蔡家、礼嘉等后起之秀，也是在照母山最后一块住宅用地被拍卖后才逐渐崭露头角。
年，香港置地拿下照母山大片土地，开始轰轰烈烈的造城计划。
10年间，在香港置地的参与和推动下，照母山从一片荒郊涅槃成了宇宙中心，已经开通的5号线，规划中的15号线，人民小学、博雅小学、耀中国际、一中国际等知名学校，以及即将开业的光环购物中心，教育、交通、公园、医疗、商业，无一处短板。
\光环购物中心效果图\
未来重庆最繁华的样子，在这里已经初现雏形。
如果你打开卫星地图，就会发现，在这片繁华盛景中，有一片天然静谧之地，黄桷湖半岛。
占地面积约亩，以7万方湖泊为核心，拥有完整约2.4公里湖岸线。
堪称点睛之笔，怎么高估都不过分。
\黄桷湖实拍\
就是这块地，香港置地在箱底压了10年。
怎样的产品才对得起这样的地块？
怎样的建筑才能在享受城市核心难得的山脉、水系时做到不打扰？
或许，只有后现代主义建筑，才能不辜负这片得天独厚。
先锋前卫的设计；兼顾繁华和静谧的黄金地段；敢于突破想象的房企，不夸张的说，全重庆能兼顾这3点的项目，仅此一个。
无法超越，无从复制。
04
重庆呈现给世界的答案
速晨君对天湖岛的第一印象，是极致大胆。
无论从哪个角度看，都极富冲击力。
\天湖岛手绘稿\
传统的循规蹈矩的外立面不见了，取而代之的是天马行空的几何立面，形似游艇的轮廓大胆新锐，在黄桷湖畔，有种乘风破浪一往无前的激荡；
\天湖岛手绘意境图\
超大的玻璃幕墙，极致的曲线美感，将岸上的建筑与湖水、天地自然串联，机具视觉识别性和空间区隔性；
这种丰富的层次和张力，速晨君以往在其他重庆建筑上不曾见到过。
\后现代主义建筑\
一般人看到天湖岛，会联想到悉尼歌剧院、迪士尼音乐厅、LV基金会艺术馆、特内里费礼堂、古根海姆博物馆等全球知名的后现代主义建筑，都具有艺术品的属性。
某种程度上，天湖岛不仅是一种未来的楼市风尚，更是时代先行生活方式的引领者，就像选择它的购房者一样。
自然而不受约束。
\天湖岛效果图\
这对城市的意义不容小觑。
自从成渝地区双城经济圈被提上国家级战略，重庆的城市能级逐步提升，内循环的大背景下，重庆更是被定义为国家经济的压舱石。
在各种国家战略的加持下，重庆迎来了直辖以来的最大机遇！
站在这样的特殊节点，关于未来，我们难免会思考很多。
就像威尼斯建筑双年展提出的：未来，我们将如何共同生活？
天湖岛给出的答案是：前卫先锋，又多元时尚。
这正是重庆想向世界传达的信号。
结语
速晨君了解到，3月初，天湖岛示范区即将开放。
重庆终于拥有了可以和伦敦、纽约、巴黎、东京等国际城市一较高下的艺术建筑。
速晨君相信，这只是重庆未来建筑革命的开端，以天湖岛为起点，将有越来越多房企参与进来，成为同盟。
但时代总会记住先行者，重庆也会记得天湖岛带来的惊艳，就像年，上海人第一次看到绿房子时一样。
这种认同感，足以超越时间。