天目新闻记者李世嘉
你亲眼见过最大的别墅，有多大？
是外国电影中的法式庄园，是古装剧里高门大户的宅邸，还是童话故事中公主的城堡？不论哪种，对于现实中的我们而言好像都遥不可及。
在杭州的法拍房市场，千万级的房子不胜枚举，然而它们最大的证载面积也不过七八百平，超过平的可谓凤毛麟角。
就在刚刚，一套建筑面积足足有多平的别墅——隐龙湾12幢房屋，以.4万的总价，1.8万/㎡的单价“流拍”。
多方的独栋别墅
至今无人入住
隐龙湾位于萧山区闻堰街道，西临钱塘江，东靠湘湖旅游度假区，周边景色宜人。
小区分一期、二期建设，其中二期打造了一批建面约-㎡的独栋别墅，今天拍卖的这套隐龙湾12幢就是其中之一。
阿里拍卖网的公开信息显示，该房产建筑面积为.67㎡，共有五层，市场评估价约.8万，以.4万的价格起拍，折合单价1.8万/㎡。
根据现场照片，房屋外立面设计为法式风格，整体色调砖红色为主，细节上运用了法式廊柱、线条，自带花园内设有喷泉池和有凉亭，植株种类丰富、长势茂密，制作工艺较为考究。
内部为毛坯未入住状态，客厅双层挑高，有初步设计的吊顶，屋内设有电梯。
由于面积较大，买家接盘后装修将需要一笔不小的开支，不过拍卖成交前所欠物业费均由被执行人承担。
值得注意的是，根据不动产权证来看，拍下来至少需要两张房票。
仅1万多人次围观
最终底价“流拍”
昨天上午10：00，隐龙湾12幢的拍卖正式开始，但一直到今日拍卖结束都没有人报名，最终以.4万的价格“流拍”。
从头到尾，只有人设置提醒，吸引了次围观。
不到2万一平的“次新”大别墅，为什么会没人要？
其一，虽然隐龙湾所处的位置自然条件优越，但附近商业综合体、轨道交通都较为匮乏，换句话说——生活不够便利，较难满足大多数人的需求。
其二，是较为严格的付款要求：根据拍卖公告，买家需在拍卖成交后10天内将余款打入法院指定账户。
其三，由于房屋年代久远、大面积房源流通较慢，所以市场上有关它的消息少之又少，人们的