北京不仅房价高,装修费用也是水涨船高,毕竟大城市的物价都要比一些小城市高一些,所以北京的装修公司一般来说是国内装修价格比较高的那种,当然不同需要情况下的业主所花费的装修价格也是有所差异的,下面跟着小编一起来看看不同情况下北京的装修价格情况吧。
一、北京装修大概多少钱一平方
1、清包、半包和全包装修参考价格
●清包:师傅-元/天、勤杂工-元/天;
清包一般是指只要人工,如果业主是从事装修相关的行业,且平时有闲暇时间去跟进装修事宜,是可以选择清包方式的,不过一般装修公司是不会承接清包这种的。
●半包:-元/平米
半包顾名思义就是一半由装修公司或者装修队伍负责,一半由业主负责,具体一般是人工和辅料是由公司负责,主材(瓷砖、地板、家具家电等等)由业主自行购买,这种装修方式的优点就是价格相对便宜一些,装修风格可以自己把控,装修材料也能更严格一些。
●全包:-0元/平米
全包一般是包工包料,虽然价格要比上面两种要贵一些,但是胜在省时省力,业主不需要花费太多的精力去操心装修的事情,比较适合对装修公司不是特别了解或者平时比较繁忙的业主。
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2、不同装修档次参考价格
●经济简单装修:-元/平米;
适用范围(出租、炒房投资等,装修预算比较紧张但是又急于入住的业主朋友们)
●一般中等装修:-元/平米;
适用范围(自住,但装修预算不是特别多的业主朋友)
●高档精致装修:-0元/平米;
适用范围(对家居环境有品质要求的业主朋友)
●豪华轻奢装修:-元/平米;
适用范围(别墅大宅或者大平层,对装修品质要求极为严格,装修用料更讲究的业主朋友们)
二、北京装修价格清单明细表
1、设计费用
设计费用要看业主的需求情况,有的套餐装修公司会提供免费设计,如果业主想要提供一下居住品质,可以找一些专业的设计工作室,参考价格:-元/平米,如果是要求更高一些的话,可以请一些国内外比较知名的装修公司设计来进行设计装修,-元/平米。
2、房屋拆改
特别是对户型结构不是特别满意,或者当然房屋布局不能满足业主居住需求的,都可以进行房屋拆改,包括拆墙或砌墙,参考价格:10-50元/平米,拆墙要相对便宜一些,砌墙要稍微贵一些,毕竟还需要材料费用。值得注意的是在拆改过程中一定不能动承重墙,如果业主不能分辨哪面是承重墙,可以询问一下物业。
3、水电改造
水电改造一般情况是看房屋面积有多大,如果是小户型50-80平米左右的,参考价格:3-0元之间就可以,如果面积较大一些参考价格:-0元,如果是大面积别墅大宅的水电改造至少在一万以上了。
4、墙面装修
墙面装修一般比较流行的是两种装修方式,一是贴墙砖,一是刷墙,主要是看用途,墙砖参考价格:70-元/平米,刷墙参考价格:80-元/平米。厨卫一般是用贴墙砖,卧室和客厅使用刷漆比较多,主要看装修风格和业主需求情况。
5、地面装修
地面装修方式比较多,一般家装中使用得比较多的是地板或者地砖,当然工装的话,还会涉及到自流平或者大理石装修。这里我们就简单介绍一下地砖:60-80元/平米,地板:-元/平米。
6、吊顶
吊顶看使用的材料,一般分为木质龙骨、轻钢龙骨、铝扣板、石膏板等等,现在也比较流行用石膏线条吊顶,参考价格:80-元/平米。
7、其他
一般情况下会有垃圾处理费,参考价格:元左右,有的还会有一些管理费用,这个就看具体和装修公司是怎么约定的。
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以上价格供业主参考使用,装修公司的报价差异也是比较大的,主要是看业主的需求情况,小编也在此希望各位业主都能装出自己心仪的家居环境,