杭州萧山,施先生花多万买了套联排别墅,地上三层地下两层。装修期间,他要在房子里安装中央空调,却因为空调外机摆放问题和物业发生争执。对方直接阻止施工队进入,并强调说:不是买了别墅排屋,想装哪里就装哪里的。
施先生家里装的是中央空调,他将一大一小的两台空调外机装在二楼的露台上。去年六月,装修的时候一位物业管家路过看到,告诉施先生外机放在这个位置,管子打孔都暴露在外面孔的位置有些难看。后来经过协商,施先生将孔的管线包了起来。
根据当时的聊天记录,管家告诉他外机这样放着问题不是很大,不过以后外面就不要再做什么东西了。原以为对方都这样说了,也就没问题了。可最近物业又找到他,说空调外机朝着邻居吹,被邻居投诉了,空调外机必须要调整位置,不然只能停工。
不过施先生认为,如果是以前可以整改,但现在空调外机,接线等工作都已经定型做好了。如果挪位置,会对空调有折损,也会产生额外的费用。他愿意把空调外机对着自家吹,不过物业坚持他和其他业主一样,把外机放到一楼的花园上。
可现在又出现了一个问题,如果把空调外机放在花园里,要占掉一半以上的面积,那花园就没有多大的面积了,而且正好会把厨房的视线都挡住,自己买排屋,看中的无非就是花园。于是他将此事反映给媒体。
记者见到物业客服中心的朱经理,她表示管家可能是站在自己的角度对这个问题的认识,只是给施先生一个建议,管家建议要把空调外机靠边放,但事实上施先生也没有采纳。
另外,物业是对于小区的整体管理,如果客户买了排屋,想装哪里就装哪里,那小区就乱套了包括对于小区里的外立面,门窗、阳光房、都是全部统一管理的,为了整体美观,都是安装在一楼花园的,目前只有施先生装在二楼露台上。
根据业主的现场交底内容明细,其中就有施先生家里空调外机的情况,会影响结构和安全隐患并要求整改。中央空调外机属于构筑物,需要在预留的位置,如果装在其他地方,要事先报备,现在多次提醒他,也没有整改,现在还被邻居投诉了。
目前,物业给出的解决方案是把空调外机整改完事后再装修,而施先生还想要和物业再讨论一下。
对于此事,有人认为,自己花钱买的房子,只要不影响别人,想装哪里就装哪里。但大多数的网友认为这件事问题的根本还是出在业主身上,业主太自私,完全就是想让花园面积更大,但没有管其他业主的心情。
其实在我看来,这个物业说的是有一定道理的,既然有相关规定,那看下设计图纸有没有空调的摆放位置就一目了然了,或者最简单的,其他业主都放在花园里,但只有他放在阳台,那可能就是个问题。
换位思考一下,花这么多钱买别墅,无非是想有一个更好的居住环境,别人打扰不到自己,但室外机震动起来,隔壁邻居肯定会有低频噪音,长期下来肯定是不行的。毕竟不是独栋别墅。
就像物业所说的一样,如果每家都想怎么装修就怎么装,想摆放什么就摆放什么,这个小区看起来也会乱糟糟,那对于自己房子的价值,其实也不是一件好事。对此,大家有何看法呢?