25日，一则新闻上了热搜，小编眼前一亮，阅读次数达2.8亿，什么新闻这么吸引人？
定睛一看，What！南京今后都不再审批建别墅了！
的南京土拍太过火热，51块地一下卖出了.5亿元。
政府反应迅速，出台了新的法规限制房价过快上涨。
这对于一般民众而言当然是好事，避免了别墅挤占居民用地，可以合理规划住宅面积，还和限购一起联手阻止资本家利用财富抢占城市中的个人居住占地面积。
现在的别墅也变质了，面积小的如同鸽子窝，小编看来只有独栋才能称得上真正意义上的别墅。
别墅的真正定义是：独栋住宅的南面有至少平方米以上独用的草坪。
别墅可大致分为三类：
独栋别墅：
也称为独立住宅，与别的住宅不相连，楼上楼下为一户人家。
优势：
1、私密性极强；
2、独门独院，上有独立空间，中有私家花园，下有地下室，房屋周围有面积不等的绿地、院落。
小编以为这才是梦中别墅的样子哇，像极了美片里面的农庄，有私家花园，有私人游泳池，前面自家的草坪上可以养许多喜欢的小动物。
双拼别墅：
由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。
优势：
1、降低社区密度，增加住宅采光面；
2、窗户较多，通风效果好，适合观景；
3、宽阔的室外空间。
联排别墅：
一排建筑有多个门洞，邻居之间有共用墙，但独门独户。
优势：
1、低密度、低容积率、环保节能；
2、左右共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。
别墅一直是非常稀缺的，南京以后不能建新的别墅，势必造成现存的别墅大幅度涨价，南京的房价一直这么高，别墅就更贵了！
小编有个建议，不如来扬州买吧，南京到扬州高铁已经通车，龙潭过江通道又在紧锣密鼓的建设，南京到扬州的距离在逐渐变小，但是房价却差了一大截。
花少许钱在扬州置办一套别墅是个不错的选择！
芳甸
芳甸总占地亩，外立面采用德国米黄、枫丹白露纯天然石材干挂。一草一木，一花一叶，无不浓缩着贵族的审美情趣，一园一中心，悦心自悠然，承继百年望族风范。
芳甸项目位于扬州市邗江区润扬森林公园内，南临长江，西靠太阳岛高尔夫球场、润扬大桥；东依国际背包族旅行露营地；北倚瓜洲古镇。