乡村建房子为什么不好看看看乡墅效果图和实

刘云涛 http://nb.ifeng.com/a/20190821/7612844_0.shtml

对很多从乡村走出去的奋斗者来说,在熟悉的土地与绿水青山中,建一栋百年传承的别墅大宅,几乎是共同的梦想。

让父母能够安享晚年,让家人能住得安心舒适,这栋别墅承载了未来生活的所有美好。

它既要经得起时间的考验,外观几十年不能过时,又要完美满足全家人的功能需求。怎么建,找谁建,成了一大难题。网上买图纸,找施工队承建,最终效果却货不对版,建出来一个“四不像”。

非专业施工队看不懂专业设计图、施工技能不到位、使用劣质建筑材料、无专业验收机制…这些原因都会造成“买家秀不如卖家秀”的现象发生。花费大量精力财力,结果却不尽人意。

如果效果图不能完美落地,再好的设计也只是一纸空文。对业主来说,实景是否还原也是检验交付成果的一大标准。 看看效果图与实景图的直观对比,就会明白,为什么你建的房子不如效果图好看。

自建别墅不好看可能有很多原因,主要是以下几点:

1.设计方案和施工方案前期沟通不到位

在建房初期,需要设计师团队、施工团队、项目管理团队与业主多方沟通。理清业主的需求,结合宅基地周围环境、地形特点,确定设计方案的合理性和可操作性。

再结合宅基地现场反馈的勘查信息,反复确定施工细节,确定最优的施工方案。一套好的施工方案,还可以清晰明了地让施工队去施工,于建房完结后,施工图也是双方验收的依据。

施工工艺和选材不达标

别墅对施工工艺的要求很高,普通的用材、工艺体系无法满足别墅高品质、定制化的需求。

例如,当方案中用到了当地不太常见的工艺,若非专业农村施工员不熟悉,甚至不理解图纸,就容易把握不准。更夸张的是有的工人连图纸都不认真看就施工,图纸上的落地窗直接做成平开窗。还有色彩的微小差异、上下五公分的差距、开窗比例等小细节,都会影响最终效果。

有人可能会讲:差不多就行了。实际上,这里差一点,那里差一点,后期施工、选材都缩水,最后效果将完全脱离方案预期。巨匠乡墅由设计团队、采购团队、工程团队共同严选材料,并与一线品牌签订长期合作协议,确保最终的高品质呈现。

施工制度和监控标准不严格

建房是一个系统工程,再好的图纸也还是纸上谈兵,能否将确定好的设计方案执行落地,才是关键。如何确保工程有序、完整地推进,需要专业团队全盘把控。

建房是百年大计,是一个系统工程,每一个环节,每一道工序都需要专业实力的支撑。希望所有业主都能住进自己满意的房子。




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