刚刚，我发现江宁东山街道的名境雅苑有一套房源，在阿里司法拍卖网挂牌拍卖，起拍价.8万，市场价约万元！
单价5.7万元/平！折后价格依旧惊人……
根据法拍网上的不动产登记资料查询结果证明显示，这套房源建筑面积为.64㎡，本次起拍价.8万，折合单价为约2.6万元/平，在法拍房中算得上价格实惠。
根据拍卖标的调查情况表来看，这套别墅所在建筑物总层数为3层，拍卖对象位于第1-3层。
而且这套房源拍卖时为精装状态，目前被江宁区人民法院首封，有其他轮候查封法院，比起其他法拍房属于较为棘手的情况。
通过房源实景图可以看到，这栋别墅已经装修，没有出现漏水或墙壁损坏的问题，整体保存较为完好。
房源实景图如下：
冷门小区！二手房价约3.1万/平名境雅苑是一个较为冷门的小区，更为大家熟悉的名字可能是国信秦淮绿洲，小区以新独院联体别墅、江南宽House为主力产品，配以少量独栋、双拼和叠加别墅，共户。小区分为北苑和东苑，东苑主要为联排别墅，我也找到了今天这套法拍房源的参考户型图，可供大家查看。目前，二手房网站上有较多房源及带看的为小区北苑，目前均价约3.1万/平，与今天这套房源较为接近的几套成交房源均价都超过了3万/平。
从区位图来看，小区的周边配套不是很有优势，附近缺乏大型商业体及地铁。
最后提醒大家，捡漏法拍房需慎重，一定要去实地考察哦！推荐阅读：濮塘·桃里帝景观云
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