洛杉矶买房400万能买到什么样的别墅

提到洛杉矶大家都不陌生,但是很多人容易混淆概念,本篇文章提到的洛杉矶是指洛杉矶都市圈,是华人在美国聚集的重要区域之一。洛杉矶房价中位数属于美国最高的都市圈,房价中位数为83.5万美金,高于全美的38.3万美金的中位价。

在洛杉矶买房,四百多万人民币,姑且定为60万美金,在美国大部分地区都可以买到不错的别墅,但是在洛杉矶需要耐心找一下。

1、洛杉矶都市圈各城市房价中位数

尔湾Irvine:$1,,

森林湖LakeForest:$,

约巴林达YorbaLinda:$1,,

罗兰岗RowlandHeights:$,

核桃市Walnut:$1,,

钻石吧DiamondBar:$,

奇诺岗ChinoHills:$,

哈仙达岗HaciendaHeights:$,

天普市TampleCity:$,

阿凯迪亚Archadia:$1,,

帕萨迪纳Pasadena:$1,,

从以上的列表中,我们可以看出,大多数城市的房价中位数都高于60万美金,不用担心,中位数只是代表房价数据分布中中间位置的数值,还是能够找到低于房价中位数的房源,只是房源会较少,也相对比较抢手。

2、60万美金可以买到什么样的别墅?

就拿洛杉矶都市圈的奇诺岗ChinoHills举例,一起来看看能买到什么样的房子。

按照城市、预算价格输入选项,进行精准筛选房源,就可以缩小范围找到心仪的房子。以下这一房源是较为接近要求的一套房子。

这套房子上市价格为62万美金。房子拥有3个卧室,3个卫浴,室内面积为平方米,总占地有平方米。车库有2个车位,满足主人一人一车的需求。

这个是主卧,还单独配有一个独立卫浴。

除了主卧还有儿童房,孩子和父母互相不打扰,各自有自己的活动空间。

第三间卧室平时还可以作为书房或健身房用,如果家里添丁了,还可以再改回卧室。

客厅铺设的都是实木地板,客厅的布置围绕壁炉而设,想想平时在这里迎接客人,和家人一起看电视,是多么惬意和温馨的场面。

院子里还有一个小烧烤台,平时家庭聚会或者朋友聚会的时候就是一个比较惬意的开场空间。

3、在美国买别墅有什么优缺点呢?

(1)别墅的优点

别墅的优点很明显,私密性强,居住空间大,室外空间也较大,对于室内和室外的改造相对比较灵活,大部分别墅没有物管,无需支付物业费,不受物管规则的管理。

(2)别墅的缺点

买别墅要考虑的因素多,难度相对大。大部分州都对别墅的外观有要求,如修剪草坪,垃圾处理等,否则会被罚款。由于别墅没有物管,需要自行修理和维护建筑,如屋顶更换、刷外墙等,室外也需自行维护,如庭院整理,剪草坪、修剪树冠等。此外,由于没有物管,也相对没有这么安全,部分差的社区可能会遇到偷盗或抢劫等情况。

疫情之后,人们越来越认识到生活空间的重要性,很多曾经住在公寓的人也都愿意搬到别墅里。

3、最后附上美国50个州房价中位数的排名情况:




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