高层别墅混合的小区能不能买？听听内行人怎么说，别等买了后悔！
我们在买房的时候会看到很多不同类型的小区，有的小区全部都是别墅或者低层叠拼住宅楼，有的小区内部全部都是高层住宅楼，除此以外我们还可以看到一些高层和别墅混合的高低配小区。
全部都是别墅或者全部都是高层住宅楼的小区，是比较常见的。现在很多城市也都出现了高层别墅混合的小区，有的朋友觉得购买这种小区的高层会有更大的升值空间，因为别墅产品无形当中会提升整个小区的档次，让人觉得更高大上一些。
但也有人觉得这种高层和别墅混合的小区一点都不好，那么高层别墅混合的小区到底能不能买？听听内行人怎么说，别等买了后悔！
高低配小区中高层住宅楼面临的问题
社区资源很难实现共享
在买房之前大家都觉得不管是高层还是别墅，我们都住在同一个小区，那么就应该共同享受小区内部所有的资源，但等大家入住之后就会发现社区资源其实很难实现共享。
一般这种混合小区的别墅业主较大的物业费都会更高一些，所以物业也会提供更好的服务，而高层住宅楼的业主缴纳的物业费可能会少一点，所享受的社区资源也会少一点。
甚至有的小区为了方便管理，物业会在别墅和高层住宅楼之间设计分隔区，两者根本就不互通，也就是说别墅区的社区资源，高层住宅楼是根本想用不到的。
绿化集中在别墅区域
很多开发商在设计这种高低配混合小区的时候，都会选择将绿化区域集中在别墅位置，而且在宣传的时候也会着重推荐别墅区域，毕竟别墅区域的房价高，物业费也高，对于开发商来说利润也更多。
我们在看小区宣传图片的时候看到的绿化带可能很多，觉得环境很好，那等我们实际考察或者入住之后就会发现，绿化全部都是集中在别墅区域，高层附近的绿化很少，根本就没有宣传的那么好。
有一些面积比较大的小区内部可能会有人工湖或者其他园林景观，而这些设计基本都是集中在别墅区，购买高层住宅楼的用户很有可能根本享受不到这些服务。
高低配小区中别墅所面临的问题
小区人员混杂，安全系数较低
这种高低配混合的小区相当于全是别墅的小区来说，小区内部的常住人员肯定会更多一些，人口密度更大，所以小区的人员可能会更混杂一点，相对来说安全系数也会低一些。
尤其是对于住在别墅的业主来说，都是住在1楼2楼，如果小区真的发生盗窃或者其他事件的话，住在别墅的业主肯定更容易受到伤害，居住安全性很难完全得到保障。
私密性较差
对于别墅的业主来说，购买房屋之前大家想的都是能够拥有一个属于自己的院子，或者在自家的露台上面休息活动，但高层住宅楼在高度上面占据更大的优势，能够完全看到别墅业主的一举一动。
因此对于别墅业主来说，私密性会更差一些，小区内部的高层住宅楼的高度可能要比别墅高出10倍以上，高层的住户站在家里的窗边就能看到别墅住户的一举一动，真的觉得很不舒服。
如果住在这种小区的话，平时别说业主回家就要拉上窗帘，不然总感觉自己的一举一动都被人劫持，想想就很难受。
通风采光都会受到影响
一般这种高低配混合的小区，别墅区域都是位于高层住宅楼的中间，也就是说高层住宅了会阻挡别墅区大部分的采光，也会影响到别墅区域的通风情况。
如果小区内部的高层住宅楼很多的话，那么小区的别墅很难受到阳光直射，别墅的采光会受到特别大的影响，加上别墅都是毁于一楼，本身就比较潮湿，时间长了室内就会更加潮湿，也会对人的身体产生一些影响。
而且这种小区的人口密度都比较大，平时小区的业主不管是在小区内部走动还是在游乐场玩耍，都会产生很大的噪音，受到噪音影响最大的自然就是住在一二楼的别墅建筑，想想就觉得很不舒服。
总结：
综上所述，在这种高层和别墅混合的小区当中，不管是高层业主还是别墅，业主都会受到一定的影响，如果大家想要购买这种小区的话，那一定要考虑清楚，免得入住后再后悔。
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