理想生活是什么样？郁达夫说：“早晨起来，泡一杯浓茶，向院子一坐，你也能看得到很高很高的碧绿的天色。”林语堂的那句“宅中有园，园中有屋；屋中有院，院中有树；树上见天，天中有月”，道尽了中国人的理想居住境界。△院子讲究天人合一格物致知古今观止，大到象天法地，小至一方院落，中式别墅的生活成为了国人骨子里的诗意向往，无法割舍的审美意趣。我们有幸邀请到沈杰先生，为大家解读理想院子，问道嵊州别墅之巅。孔子曰：有朋自远方来，不亦乐乎！Q：沈先生，您好！前些日业内广为流传的一篇文章《厉害了！嵊州主城“王炸”级中式别墅，据说老板都想买！》点击查看，您看过么？沈杰：不仅看了，而且看的很认真。对我而言，我是非常喜欢中式别墅的，他的飞檐啊、亭台啊、叠石、鱼戏，山山水水在院子里就像一幅山水画，我看完这篇文章之后，我甚至在想，夏日蝉鸣午后我坐在院子里，煮一壶茶，看着鱼在池中闲游，阳光洒在芭蕉上……想想就觉得很美。当然，院子一定要够大。我去看过嵊州很多别墅项目，大部分花园都在50平方左右，我认为这种不能称之为真正意义上的别墅，据了解溪山赋花园面积小一点也接近平方，大的有多平方。并且溪山赋的容积率只有0.59，这应该也是嵊州目前最低的容积率，这种才是我想要的别墅。Q：您为什么会喜欢中式别墅？沈杰：中式建筑对我来说，有特别的意境和吸引力。电视里、书本里那些帝王将相、达官名士出宅入院，特别有美感。比如我出差、或者度假的时候，会首选入住带院子的中式酒店，像杭州安缦酒店，我每次去杭州出差都喜欢住在那里。△杭州安缦酒店禅意宁静归心酒店附近，散步的小路上会偶遇衣着袈裟的僧人路过。清晨，可以在附近佛寺参与早课，在僧侣诵经的梵语中唤醒自我内心。一些古刹散落四周，漫步其中，似乎能感受陶渊明那句“户庭无尘杂，虚室有余闲。久在樊笼里，复得返自然”的意境，你的整个世界都特别安静。△禅意静修见山放怀很长一段时间，所谓的房子，只是单纯的建筑，缺乏长远的理想。现在，大家叫“后疫情时代”，我们对房子有了新的思考、新的需求：面积大一些、院子大一些，独门独院当然更好。放眼嵊州，城市是钢筋森林的，人的内心是躁动的，这样只会让我更向往山居、院子。有些喜欢是现代别墅、大平层无法给到的。对嵊州人来说，尤其我这个年龄段，院子几乎承载了全部的童年时光。在我小时候，祖屋就有院子，院子里有花园、鱼池、果树、水井、藤椅、小餐桌。印象中春、夏、秋是特别欢快的季节，院里院外忙着各种玩；大人在树下喝茶，打理花园，喂喂小鱼；下午把西瓜泡在井水里，晚饭后由长辈切开，吃着西瓜数星星，多美好！△院子承载成长的记忆所以在记忆里，快乐的生活总是与院子有关系。那时候，没有手机、Ipad、电脑，甚至没有电视机。但是，有院子就觉得很快乐。墙角的蛐蛐，活蹦乱跳的蚂蚱，或者看院子里蚂蚁搬家，爬树上摘个桃子，小伙伴之间追逐嬉戏，这些无聊的小事才是童年的大事。△院子是理想和生活诗意载体可以说院子很简单，又很不简单。我之前买过一套现代风格的合院别墅，是前后连在一起的，当时觉得很新颖，但是交付后才发现，花园很难利用，几乎失去使用价值。花园虽然面积也有50平米，但是极不规整。楼间距较小，私密性很差，我的书房在北面，对着后面邻居的主卧，每天24小时得拉着窗帘。而且日照不足，想在花园里做点景观都很难。所以，当我第一次得知溪山赋的院子方方正正，前后间距约15米，面积有近平米的时候，内心是颇为激动的。心里向往的那个院子终于出现了，景亭、鱼池、假山，茶台、盆景等等终于可以肆无忌惮安排上了，再也不用担心面积不够用，在“将就”下生活了！怀念院子，本质上是怀念院子里的烟火气，内核无外乎一个“聚”字。“聚”院子里欢笑，“聚”院子里生活，“聚”院子里美食，“聚”院子里亲邻圈子。如何“聚”?必须看产品。△院藏世界亦藏家的灯火我前面说溪山赋，这个项目让我非常动情。像王维写的诗一样，几乎满足了我对中式别墅的全部向往，如果非要给嵊州别墅排名的话，溪山赋是我心中的“状元”。首先，溪山赋的容积率只有0.59，数据上看，在绍兴区域尚无对手，更让我喜欢的是项目处在城市中心的半山上。其次，社区很纯粹，看一个小区高不高端看它的面积段就可以看出来，溪山赋只有㎡、㎡两种户型，而且只有套。身边一些朋友，一些企业的老板都非常看好溪山赋，说开盘了就要过去买，还担心到时候买不到好的位置。△远山入怀观澜世界我买别墅的目的不仅是改善生活的品质，也是为了提升我身边的圈子的质量，能帮助我在事业上更上一层楼，像有些别墅小区是跟高层、洋房搭配在一起的，还有一些别墅小区有各种小面积的别墅，总价差别很大，圈子差别也很大。我想要的圈子的价值是无法实现的，没有办法给我的事业带来很大的助力。就像我朋友他住杭州一个非常高端的小区，房子总价都是在万以上的，有一次他的企业遇到一些问题，在业主群里聊了几句，就有业主加了他的好友，具体了解了一下情况，第二天这个事情就帮他解决了。听完我真的很有感触，所以我也一直在找这样的圈子，很可惜一直没有找到。但了解溪山赋之后，我认为溪山赋的圈子就是我想要的，我也希望让我的小孩未来赢在起跑线上。虽说房子是用来住的，但有时房子他所带给你的潜在价值是房子本身的百倍、千倍。Q：现在市场上有半山和山顶的别墅2种，您更喜欢哪一种？沈杰：关于这个问题，其实早已有了答案。在全球范围内，一些顶级别墅豪宅都是位于半山的，像洛杉矶比佛利山庄（BeverlyHills）、香港太平半山就是最好的答案了。而且中式建筑本身就应该在半山上，只有这样才能出意境。富甲半山，山主贵，水主财，这并不是一句空话。△维多利亚港仰望香港半山别墅△好莱坞明星政要半山别墅山顶别墅他就是平地别墅，只有边上几套才能看到山下的风景。但半山别墅不一样，它特有的退台式设计，让每一套房子都可以看到风景。溪山赋我自己上去看过，风景真的很棒，可以俯瞰整个嵊州。△溪山大观俯瞰嵊州全景Q：听说溪山赋的规划是3层，但是如今市面上许多别墅产品都做成了2层，我个人觉得2层的产品单层面积更大一些，那不是更好嘛？沈杰：关于2层好还是3层好的问题，我觉得萝卜青菜各有所爱吧。好与坏，优势与劣势，我可以列举身边的生活案例供大家参考。△溪山赋每一层皆藏有世界我也有一套2层的别墅，存在诸多尴尬问题：三代同堂没有自己的独立空间。这样的话，别墅就失去了别墅的内涵。为什么这么说呢？楼下是父母养居，楼上我和爱人还有两个孩子，虽说有三个房间，但平时孩子吵吵闹闹也会影响我们休息，居住体验如同买了一套大复式而已。如果是3层别墅的话，在空间格局、居住体验上就截然不同了，第三层完全属于我的私密空间，不会和小孩子之间产生干扰。Q：听您说了这么多，我也想去溪山赋看一下了，听说溪山赋示范区还没开放，您知道什么时候开放吗？沈杰：的确，值得一看。示范区应该快开了吧，不过从这块地动工的时候我就开始等了。毕竟0.59容积率的土地，据我了解的之前没有，未来也不会有！另外，又是城市里的山地，住在繁华里半山之上，俯瞰整个城市夜景，感受中式院子带来的禅意，本身就是修心的一个升华过程。我也给其他老板一个小小意见，买别墅之前一定要先看溪山赋！△凭栏赏世界院里纳春秋面对如此稀贵的城心山地，绿创·溪山赋恪守工匠精神，循山而上，营宅构院，产品将在精心雕琢后与嵊州共赏！据悉，绿创·溪山赋营销中心即将绽放。目前，“溪山美学馆”开启一对一专属VIP服务，为保证阁下收获非凡的感官体验，请阁下务必提前预约并出示预约邀请函。VIP预约-溪山美学馆ADD：浙江·嵊州·明心岭路1号预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇
