导读:房价越来越让尔等屌丝“望房兴叹”,于是编辑就琢磨着,不如干脆到农村建一个个性别墅(别墅装修效果图)......可是,多少钱才能在农村建一个个性别墅呢?
浙江姜先生是一名80后上班族,工作数年小有所成,本想在城里买房安家,可夫妻二人都是普通农村家庭,在市区买一套平方的房子要多万,加简单的装修也得万。对于他们二人来说,着实不容易。
但没有家也不行,二人商议了一下,准备用一套商品房的价格盖一栋自已喜欢的房子,一家人其乐融融的生活在一起倒也不错,待日后有能力了,再在市区买一套大一点的房子。
别墅耗资万,共花两年时间建成,亲力亲为费了很多心血,终建起这栋花园别墅。精致的外观配上讲究的装修,这样式,村里找不出第二家。
以前是不是只会觉得农村的房屋不是太破旧就是风格太老土,现在才发觉,原来在农村搞时尚家装才是最划算的,20万在城市也许还不足够装修好平米的房子,但在农村足以让你建起一幢豪宅。
平面布局图:
布局图乃房主手绘而成,一楼大概12*13米,二楼三楼则相应的进行了缩小。
原来的老房子虽说破旧,但也在这里生活了十好几年,一想到它要拆除,也是百感交集。
请来的施工队正在拆除旧房。
残砖碎瓦铺满地,挖地基前要清理干净才行。
一、基础处理
深挖基础至实土层,夯实找平浇筑一层10CM厚的素混凝土,硬实养护完成后接着浇筑一层钢筋混凝土。
待基础混凝土养护完成后开始砌筑红砖地基墙体,抬高室内地坪。
天有不测风云,没想到竟然下雨了,赶紧用塑料薄膜覆盖好地圈梁,注意排水与基坑的边坡,不要发生塌陷。
基础终于完工了,现浇地圈梁红砖砌磊基础墙体,极大程度上加强了地基的稳固性,承载力更强。
二、结构施工
别墅采用砖混结构自建而成,一顺一丁式砌垒方式,为加强房屋的抗震性,圈梁与构造柱均采用现浇工艺制成。
楼面工程施工,安装模板布设水电管线,平铺钢筋网绑扎楼面钢筋。
细节能明显看出来主体施工预留出来的构造柱位置。
圆弧门厅设计让别墅更显不俗质感,加深了造型阔度。
二层同一层一样,正在进行结构施工,搭建满堂支架。
入户门斗支撑柱也采用现浇模板建造而成。
屋面工程施工,现浇屋顶安装屋面瓦:
外墙装饰,抹灰刮腻子:
三、室内工程施工
室内客厅区域采用圆弧型装饰,优化了空间阔度,视觉效果更出色;浅黄色的墙面漆素雅大方,与灯池搭配的相得益彰。
吊顶施工:
四、别墅实景
历时两年终于将别墅盖好了,室内装修突显出房主不俗的品味。
楼梯一角:
鹅黄色的小夜灯让室内充满了温馨浪漫的色彩,与整体配色相呼应,起到承上启下的作用。
卫生间:
干湿分离洁污有序的卫生间设计,让生活有了一丝舒适;同样的暖色调搭配使空间更有整体感。
卧室:
厨房:
五、庭院规划:
文化石与真石漆的搭配令别墅外形熠熠生辉,精简的线条走向细腻流畅,辅以绿树红花,石径小路,田园生活清新怡人。
一庭一院独悠静娴,这样的农村生活,才值得我们去追求。
两年亲力亲为建出的这套别墅,苦乐并存,心酸自知,但看着眼前这栋大气别墅,再累也值得。
映入眼帘的青翠绿色让别墅焕发了新的生机,宁静而美好。大家觉得这栋房子建的怎么样?
下面给大家分享农村自建别墅需要注意的十个地方:
1、地基的处理
地基处理对于农村自建房来说至关重要,地基打得好房子才能建得好。做好地基,要做好以下方面。
①防潮做法:
如为混凝土结构,即可起到自防潮作用,不必再作防潮处理;如为砖砌体结构,墙基应设置防水砂浆防潮层。
②防水做法:
可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水,以及水泥砂浆等对地基做防水处理。农村房屋建成后必须做散水,以防地面水灌入地基。
③防蚁做法:
墙外基础沟和室内地基回填土前,对残留未经清理或现浇混凝土结构之后无法拆除的木模板,以及含纤维类杂物的基础沟,应喷浇药液。墙外基础沟回填土后(填平未经夯实),在沿外墙面50cm宽度范围内喷浇药液。
④防鼠做法:
深挖地基,如果地基太浅,老鼠会从地基之下打洞而过;墙体如果是砖的,即使再严密,也难免有缝隙。因此,地基最好是建造成混凝土结构。封好建筑物地基或外墙的裂缝和洞,对地平面以下的破裂地基及时修补。
2、雨蓬、挑梁、外檐沟
雨蓬和挑梁是常见的悬挑构件,其受力模式为上部受拉力,所以受力钢筋必须放置在顶部。其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除。施工最常见的错误就是把受力钢筋放置在底部,在模板拆除后导致梁板顶部出现裂缝,严重的出现倒塌。
3、墙体
墙体在房屋中是承重和维护结构。外墙上有外脚手架拉结留下的孔,在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实,然后用水泥砂浆粉刷,否则该部位极易渗水。砌体应上下错缝、内外搭砌,采用一顺一丁的砌筑形式,砌体灰缝砂浆应饱满,头缝也要饱满,不可留有透亮孔。
4、现浇楼板
随着经济的发展,现在农村住宅楼板一般都采用现浇结构。现浇板在放置板钢筋时要注意:板顶和板底钢筋要均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯,在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30mm左右大小卵石垫空,使钢筋和模板有一定的空隙,以免出现板底露筋现象。
5、构造柱、框架柱
构造柱主要起到拉结墙体作用,在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载——竖向压力和弯矩。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大,柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎型式,而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋型式。因此在施工中一定要注意二者区别。
6、简支梁、框架梁
简支梁是两端支承在砖砌体等支座上的梁,其纵向受力钢筋放置在梁下部;框架梁是两端支承在框架柱等支座上的梁,其纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部,在跨中部位放置在梁下部。在现场施工时主要注意纵向受力钢筋的放置位置,防止材料用了,却没用对位置,造成安全隐患或浪费。
7、现浇结构模板支撑拆除时间
现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到%才可以拆除(一般要28天以上)。
8、施工缝
施工缝留置位置有规定:
1梁:主梁不宜留设施工缝;次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处。悬臂构件应与其连接的结构整体浇筑。
2柱:施工缝应留设在梁底标高以下30mm或留设在梁、板面标高处。
3墙:施工缝应留设在门洞口过梁跨度的三等分点处,也可留设在纵横墙的交接处。
9、门窗
窗口两边抹灰要垂直,门口抹灰前一定要检查门框安装位置、垂直度,避免门框与墙不平行和门框距墙中宽度不一。门窗框与墙体间的缝隙,应采用高效保温材料填堵,宜采用施工现场灌注聚氨酯泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒,再从内外侧用嵌缝密封膏(胶)密封,以减少该部位的开裂、结露和空气渗透。
10、现浇结构模板支撑拆除时间
现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到%才可以拆除(一般要28天以上)。