现在，随着农村宅基地新规，自年开始：农村村民一户只能拥有一处宅基地，而且好的地方新批准农村宅基地每户用地面积不得超过平方米，建筑基底面积不得超过80平方米，总建筑面积不得超过平方米，建筑层数不超过3层，等
现在很多地区对农村建房面积都有严格规定，控制面积可以减少房子空间的浪费，也能节省造价。农村建房，需要走合理的途径批到宅基地后再开建，但是很多地方限制了建房的占地面积，一般都是在平米左右。今天农村小别墅设计师推荐这36套占地面积在平米左右的二层农村别墅户型，简单实用，布局舒适，造价经济省钱。以下每套图纸都有详细的尺寸，还根据你的要求修改调整内部布局尺寸等，也可以根据你的地基要求量身定做设计，要图纸微我
30款平的二层农村别墅一
?占地尺寸：11.1米x10.6米
?占地面积：平方米
?建筑面积：平方米，
?总高度：10.13米
?造价估算：18-25万左右
效果图一
该户型外形为经典的欧式简约风，主卧自带书房，居家办公两不误。
说明：
1.一层设有2卧，靠近卫生间的卧室可做老人房，方便家中老人的起居生活；另一卧室可做客房，符合农村人热情好客的风俗习惯，方便招待家中来客。
2.二层4卧室，能很好地满足自家人的居住需求；主卧带书房，为在家办公提供便利，生活工作两不误。
平农村别墅图纸二
?占地尺寸：12.04米*10.54米
?占地面积：平方米
?建筑面积：平方米
?建筑结构：砖混结构
?主体造价：18万
这款别墅外观效果很贵气，真石漆外墙和文化石相结合，给房子的外观提升了档次，提高了居住舒适度。简约明朗的美式风，采用轻快爽朗的蓝白配色，整体造型干净利落，房子一层采用文化石修饰表面，更显古朴大气，非常自然清新。
设计功能
一层：玄关、客厅、卧室、棋牌室、厨房、餐厅、卫生间
房前有走廊，让外观更加靓丽，造型更加美观；室内布局简单实用，一层卧室面积够大，距离餐厅厨房等功能区域较近，适合做老人房。
二层：3卧室，1书房、1衣帽间、1公卫、1家庭厅、1阳台。
书房的设置给孩子了一个好的学习环境。主卧配置豪华，书房、衣帽间一应俱全；2个卧室皆有阳台，采光较好。
许多人外出打拼这么多年，也得到了成功可谓是功夫不负有心人啊，生活条件上也越来越好。但是内心还是十分渴望乡村那种安静与平淡的日子，不如趁现在自己还有精力把老家的房屋重新翻修一下，也盖成一栋小洋楼，追求安逸舒适的乡间生活
小时候的泥巴地里，有对于房子的最初梦想，在一笔一画架起的高楼大厦里，种下了别墅的种子。多年以后，当梦想照进现实，终于能有一栋完完全全是自己建起的房子，你这么多年的打拼和付出，终于得到了回报。30款小户型二层别墅，当你把它们建回农村，这栋房子不仅是你自己的梦想，还有对家人的愿景
30款平的二层农村别墅一，
?占地尺寸：10.8x10.7米
?占地面积：.4平方米
?建筑面积：.78平方米，
?建筑结构：砖混结构
?造价估算：22-26万左右
本套图纸有52张施工图和1张效果图，包打印（效果图为A4彩图，施工图为A3大图），快递包邮，无电子版。
设计功能
一层：客厅（中空）、卧室（附卫生间）、娱乐间、厨房、餐厅、卫生间
二层：起居室（附阳台）、卧室（附卫生间）、3卧室、卫生间
这款别墅所需的占地面积较小，符合农村地基较小的家庭建房。外观文化石搭配小规格灰色瓷砖，不仅耐脏实用，而且典雅大气。
总之：现代人的生活，在为各种事情忙碌奔波，回到家里就想享受当下的安逸，看惯了各式各样复杂华丽的房子，发现原来去繁就简的房子更能久看不腻，清新脱俗！年建房选什么样的户型最实用，今天农村小别墅设计师给大家介绍的这30二层农村别墅自建房款户型，占地面积都在平方米以内，适合农村宅基地建房需求，外观时尚漂亮，又易于施工，建回家既可以孝顺父母，还有升值空间，真是一举多得。占地面积都控制在平以内，住在农村真的是很惬意了。以下每套图纸都有详细的尺寸，还根据你的要求修改调整内部布局尺寸等，也可以根据你的地基要求量身定做设计，要图纸微我