来源:凤凰网房产杭州站
每天早上,Lisa从多平的baldacchino至尊床上醒来,都有一瞬间的错愕,这是哪儿?
拿起床头镶了八千八百八十八颗钻的手机,差点被闪得睁不开眼。
没什么方向感的她,从卧室到客厅的米常常会迷路,用高德地图导航半天都没有找到出路......
原以为这是在霸总小说里才会出现的桥段,事实证明,只是贫穷限制了我的想象力。
昨天上午11:00,一套0多平的别墅在阿里法拍平台正式开拍,凭一己之力吸引1.7万人瞻仰。
0多平的独栋别墅什么概念?
今年9月份拍卖的桃花源别墅,建筑面积也仅约㎡,这已是近期市面上十分罕见的存在。
今日这套神秘豪宅,建筑面积高达.67㎡,相当于三套桃花源别墅!
要知道,随着一纸“禁墅令”,独栋别墅彻底成为了富豪心中的“白月光”。二手房市场上,也由于其珍稀,极少有买家会挂牌出售。
法拍场,反倒成了富豪任性一回的最后阵地。不过,法拍市场虽时时跳出收藏级别墅,但0平这个量级的,也基本找不出第二个了。
被拍卖的房源为众安隐龙湾12幢,市场评估价为.8万,拍卖在此基础上打了7折,以.4万起拍。
根据竞买公告可知,参与竞拍需缴纳万保证金。不过直至截拍,都无富豪报名。
稀缺至此,依旧难逃流拍一劫。
众安隐龙湾,很多人对这个楼盘名应该感到耳生,在“群星”荟萃的杭州,它的存在感确实不强。
隐龙湾是萧山闻堰的一个商业小区,有酒店式公寓、大平层、独栋别墅等产品,体量不大,总共七八百套。
其中独栋别墅,网上的相关信息甚少,在搜索框内输入关键词,多为内容简单且高度重合的销售硬广。
二手房平台上,也仅能觅得公寓和大平层的身影。
最近网上推送的一篇相关文章,时间显示为11月底,可见,这个神秘的楼盘至今仍有房源在售。
从文中捕捉几个词条总结,这是40年产权的商墅,面积约2-㎡,上下六层,带私家庭院和电梯,如今已是现房。
根据拍卖网上的资料,今日拍卖的这套房子上下一共5层,客厅挑高显得有些空旷,内部仍维持毛坯状态。
从外立面的照片来看,整体的设计为早年流行的款式,大片的砖红色稍显过时,不过屋外植被蓊郁,花园也呈现被精心打理过的模样。
拍卖方工作人员告知,看样当天有五六个人前往现场。而我由于错过了看样,且物业管理严苛,未能顺利入内一窥究竟。
拍卖平台上,也没有“标配”评估报告,这为它更平添几分神秘。
透明售房网发布的一房一价表,倒是露出了一些线索。
其中年申领预售证的5-29幢12室,与今日被拍卖房源的建筑面积一致,当时新房毛坯总价接近1.38亿。
若以此做参照,如今这套房源足足降价8多万起拍,相当于打了四折,依旧无人愿意出手。
更为夸张的是,一房一价上还出现了两套0平左右的房源,当年的新房毛坯总价超过了2亿元。
如此大面积的独栋别墅,究竟买家是何方神圣?为何斥资上亿购买,又任其空置?
从标的物简单的介绍可知,该栋别墅的房主为陈某和李某,房子因金融借款纠纷被拍卖,其他并无透露再多。
按照初步设想,买家应该是萧山本地的企业主,家赀万贯,一时任性收了一套大别墅。
不过这个猜想,很快就被随之查询到的资料所否定。
根据相关信息了解到,房屋男主人李某,为湖南永兴县荣鹏金属有限公司等多家公司的法定代表人。
爱企查显示,李某曾担任4家公司的法定代表人、9家公司的股东、10家公司的高管。
说永兴很多人估计不熟悉,它是湖南郴州的一个县城,通过当地的