装修过房子的业主都懂,家居装修就是踩着别人的经验一步步完善自己的想法,避开多数人犯过的装修陷阱,让自己少花钱,办好事。
可总有许多人把事情想得太过简单,对装修一窍不通,脑子里却充满了想法与期待。
那些选择自装、清包、半包的业主,本着节约成本,又能环保用材,还能追求效果的意愿,可最终含泪收场,全程与装修工人、材料商斗智斗勇,最后钱没省到,过程艰辛,效果不理想。
作为一位蹲了10年工地的设计师,我发现大多数业主在装修过程中深陷6大装修陷阱拨不出来。
陷阱一、假大牌
各地假大牌的装修公司泛滥成灾,以价格低吸引消费者,许多业主一不小心就“中枪”。
他们:材料差、工艺差、偷工减料、恶意增项、售后无保障等,坑爹。
可许多业主对装修的事本来就不懂,认不清什么样的公司才是大品牌,值得信赖的,他们还积极在为假大牌的公司买单。
他们不知道,只要一旦签了合同,交了装修费用,可能有一千种死法等着你。
这样导致最后的结果是:业主们愤愤不平,装修行业形象一落千丈,不受信任。
有料说:
真正大牌的装修公司,如居然之家自营家装品牌~居然装饰,是一家上市公司,不管是线上还是线下都稳坐装修行业首位。
大品牌的硬核实力就是不一样,他们最看重的是品牌和好口碑,这样才会更受消费者重视。
陷阱二、低价吸引签单
低价签约,结果高价装修,许多装修公司利用客户不懂,故意隐瞒漏报项目,先以低价吸引业主签定装修合同,到后面施工过程中再以各种原由来增项加钱。
还有在后期将一个项目拆分成多个项目收费,比如油漆涂料中的石膏、腻子、墙漆分开计费。
有料说:
像这种欺负业主不懂行的装修公司一定要小心谨慎,实际上,如果某家公司的总价位低于市场很多,这基本上可以断定,不是增项就是降低质量,总之,要想质量更好更安全,选择有保障的大品牌才是正确的。
▲居然数装-居然之家旗下品牌陷阱三、装修价格不透明,质量没保障
有许多业主就体验过,装修公司笼统报价,或者报价说明简单,含糊不清。
如做背景墙面只说明多少钱每平方米,但对所用的材料、工艺做法不说清楚。
还有工程量计算的问题,以多算施工面积来增加工程造价。
另外,装修材料都是建材市场购买,质量参差不齐没保障。
就像我们逛街买东西一样,商场就要比零售店贵一些,但大多数人还是选择去商场,这是为什么呢?
因为商场有保障呀!装修其实也是一样的道理。
比方说我们买装修材料、家具、电器、软装饰品,不会去零售小店,而会选择去居然之家这样的大卖场,因为有价格与质量的双重保障。
陷阱四、是设计师更是销售员
一般的装修公司有太多带销售性质的设计师了,他们的业务是与销售挂钩的,甚至工作的重点更偏向于销售签单,搞定客户。
有料说:
其实一名好的设计师并不是销售员,他的作用需要贯穿整个项目,将设计效果按照预想的将它一步步落地,而不是沦陷为一个套路很深的销售人员。
陷阱五、施工工艺水平不达标
许多装修公司施工质量差,工艺不达标,让业主很闹心。
前段时间就听说有一位业主与某家装修公司(所谓的大品牌,在此不方便指出是哪家公司,请理解),签订合同进场装修,在装修过程中发现不但工地脏乱差,泥工全部没按要求做,卫生间的防水高度不够,墙面瓷砖本来沟通好是斜贴,可结果正贴,阳台墙砖本是正贴,却做了斜贴,不仅浪费瓷砖,返工也浪费了许多时间。
还有其他的工种,电工,木工,可以说每个工种、工序都出错,监理也是摆设,完全没尽到责任。
约定的工程期限是90个工作日,按照这个进度不可能完工,业主要求终止合同提出赔偿,可装修公司以未缴当期工程款为由私自停工了。
有料说:
好的装饰公司有匠心工艺,将装修工程当作“艺术品”,不管是隐蔽工程还是软装饰,涉及的各项都严格按照工艺标准,甚至高于工艺标准来施工,这也就意味着装修质量有了保障。
▲标准化装修施工工地陷阱六、售后无法保证
装修最怕的“坑”之一就是售后没保障,装修完入住后,有问题找公司维修,却尽是推诿,拖沓,更严重的情况是联系不到装修公司了,跑路了、倒闭了,让你投诉无门。
最后无奈只能自己花钱整修。
有些业主刚交了几万,十几万的装修款,一夜之间公司人去楼空,让辛苦多年攒下的血汗钱打了水漂,原签定的协议也变成一纸空文。
有料说:
避免遭遇以上这种装修纠纷,请选择大品牌正规的装饰公司。可以从品牌知名度、口碑、实地考察工地质量,信誉度等方面来评定。
综上所述:装修是一件复杂又严肃的事情,选对专业且靠谱的装修公司太重要了!
作为居然之家自营家装品牌~居然装饰,就是一个非常不错的选择。
我们以这家公司为例,来看看好公司都具备了哪几点?大家可以作为范本来参考哦!
1、品牌知名度-上市公司
居然之家的店铺遍布全国几百个城市,是家居行业的龙头,家装领域为数不多的上市公司,作为一个知名品牌,相信没有一个需要装修的业主不知道居然之家吧!
2、一站式采购服务-品类全、档次高、服务优
选择一站式服务的居然装饰,免去了装修选材的东奔西跑。
公司拥有个性化定制,整装套餐,别墅大宅设计,局部改造等多种产品与服务,
从惠民装修到顶尖设计,都可一站式解决,装修全程无烦恼。
3、质量-终身服务,行业标杆
对待每个项目都是匠心,有标准化的施工,也有规范的装修监管体系,为业主建立档案,定期质量跟踪,提供终身服务与保障。
居然装饰在行业内更首推三大核心~
核心一:零增项
装修要避雷的大坑就是“增项”,前面提到过装修陷阱二中,许多装修公司就是故意隐瞒漏报项目,然后再以增项加钱。
而居然装饰首推“清单式报价”和“预交底”,根据设计方案及现场的实际情况,业主、设计师、工长、装修管家共同参与交底,以施工报价为依据,确认水电改造及特殊项的工程量,来实现真正的零增项。
装修套路多,真正选择零增项的公司请参考以下几点~
①、有施工图纸,逐一核对施工项与报价单,如施工图中有吊顶相对应的报价单上就要有吊顶报价。(不要选没有施工图就报价的公司)
②、确定施工量,仔细查看报价单的数量与单价,(不要选报价模糊没有清单式报价的公司)
③、报价单上需要注明材料的品牌型号,以免装修公司以次充好。
④、报价单上要能体现工艺标准,做法,比方说龙骨之间的间距要求,水管打压试水等。
⑤、现场预交底,要确认沟通测量数据,给出的预交底金额=签约金额=结算金额,才是真正的零增项。
核心二:管家式服务
业主最大的痛点是不懂装修,就像第一次出国旅游一样,人生地不熟不知道应该定哪家酒店,哪家饭店好吃,不做攻略就会被坑,如果请私家定制游管家的话价格不菲。
而装修也是一样,设立一个“管家”,为整个装修流程做管控。
比方说装修过程中设计师与工长之间发生了矛盾;
或者监理觉得工人的活干得不好;
又比如说材料商家说施工方式有问题,而施工人员说是瓷砖的问题;
还有关于装修材料与工种的衔接,因为业主不了解装修流程,可能遇到的情况是主材衔接不上而导致工地停工等。
这些常见的问题会让大家互相扯皮,推卸责任,这时候就需要有装修大管家来协调解决。
装修管家的工作是全程协助业主盯工,盯质量,盯施工进度,盯主材采购等,帮业主解决装修过程中遇到的难题与矛盾。
核心三:先验收后付款
装修过程中最怕的就是钱交了,活没干好,钱交了,人跑路了。
先验收后付款,这才是最安全的装修方式。
居然装饰分阶段式付款,最大程度降低业主的风险。
付款分以下几个重要节点,如开工后、水电验收后、中期验收后、竣工验收后,阶段验收合格再按比例付款,公平合理。
这样做有什么好处呢?
工期得到有效控制
施工材料与质量有保证
避免了恶意增项
有效保证资金安全
这就是大公司的底气,也是有质量保证前提下的信心,居然装饰践行着“让家装家居快乐简单”的企业使命,为用户量身打造一个理想中的家。
如果您正准备装修,建议多了解居然装饰,可以去