之前谈过一个富二代的女朋友，她问我喜欢什么样的房子？
我说我不喜欢复式，也不喜欢别墅。
因为时间长了你就会发现，人其实更喜欢在一层活动，我们老家的村里，家家户户盖的都是两层楼，但是每一栋楼房的二楼基本上都没有人住，完全是面子工程，完全是浪费，但是别人都盖两层，你就必须盖两层，不然别人都看不起你，所以大家够盖两层，盖了空着。结果说明了一切，大家都喜欢住在一楼。住的时间久了，你就会发现，哪怕是上楼睡觉这么容易的事，也会犯愁，平的复式，其品质体验只相当于90平的公寓。偶尔住几天无所谓，但是时间久了，你就会发现，每天跑上跑下的真的很不方便。
真正的好房子是大平层，层高一定要高，要保证在3.2米以上就很好，上海的汤臣一品层高是3.3米。国外有富人住的大平层，层高10米，里面都可以种树，看起来特别爽。有了层高才能有装修风格，层高不够，就会感觉压抑。
所以，大家有了钱，一定要买大平层。别墅太冷清，也不安全。
靠海的房子也不好，太潮，要离海稍微远一点，既可以几分钟走到海边，又不会直接面对海风，最好。什么东西都不能只凭想象，要去实践，实践是检验真理的唯一标准，喜欢什么房子，就去什么房子里面住上一年，经历春夏秋冬，你就知道自己喜不喜欢了。空置率高的地方的楼一定不要买，肯定是住在不舒服，不然入住率不会这么低，晚上整栋楼上就你一家亮灯，你说害怕不？
每次到了风景优美的海滨城市，我就会想，这么好的地方，这么好的环境和气候，房价也不是很贵，为什么大家不到这里来呢？大家非要呆在冬天冷的要死，动不动就是雾霾沙尘暴的内陆城市。
后来我慢慢明白了，人要呆在自己有核心竞争力的城市，在一个地方有工作有家庭，即使条件差点，也会感觉很幸福，呆在风景好的地方，工作不如意，家庭不如意，过得一定不幸福。
自然环境是一方面，人文环境也是一方面。自己的亲戚朋友都在附近，自己喜欢吃的美食都离得不远，比气候宜人更重要，比面朝大海更重要。