别墅篇
别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。
普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。
追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。
别墅简介
别墅分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加别墅、空中别墅。严格意义上讲：联排、双拼以及排屋，等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
独栋别墅
即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。
双拼别墅
它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景
联排别墅
联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在-平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。
联排别墅的项目定位与一般的项目不同，它的目标市场比较窄，如果大家在初次选择购买这类联排别墅的时候，可以到售楼部先了解一下什么是联排别墅，参考一些关于联排别墅户型图，或者直接到实地了解情况，作出好的定位。
联排别墅的特点有：低密度、低容积率、环保节能。把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅，所以联排别墅的特点可以总结为：
1、联排别墅的特点有：低密度、低容积率、环保节能；
2、联排别墅左右共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库；
3、地上层数一般2-3层，有的有地下室，一般而言，总体层高不超过5层。
4、有经济型和豪华型之分，经济型有平米左右的，豪华型可以达到平米或更多。
叠拼别墅
房地产市场上的叠拼别墅（也有叫叠加式别墅的）一般最高六层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，其中极少数有电梯的特殊一点。
空中别墅
空中别墅发源于美国，即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。年9月，“空中别墅”出现在东莞的石碣镇和睦街，是私人住宅楼顶违建的两栋别墅，有网友称其为“力学经典”。
天然居·文化坞·栖谷坊
配套信息
商业：SM商业生活广场（6KM）永旺生活广场（7.7公里）美罗百货（9公里）吴中集团旗下(瑞颐农场，医院，凯莎精品酒店，环秀晓筑五星级度假酒店)距离本项目8分钟
教育：苏州天成中学及北美高中（北美高中由美国北卡州立大学和江苏吴中集团合作举办，经江苏省教育厅批准[苏教发()28号]、教育部备案的省内第一所中外合作举办的国际高中）；江苏外国语学校，四星级普通高中（6.5公里），大学城（6km）；
交通：公交车：路，路，路，62路
自驾：吴中大道三分钟上中环西线，苏福快速路，南环高架直达市区，苏州三大高铁站极为便利；8分钟从吴中大道进入沪常高速—苏绍高速—无锡支线共计50分钟到无锡硕放机场；
项目信息
项目面积：总占地.5㎡，总建筑面积：.87㎡，容积率0.6，绿化率70%，
物业公司：苏州高科物业
物业费：6.15元/平/月（只计地上面积）
容积率：0.6
绿化率：70%
花园面积：-㎡
产权性质：住宅40年（不限购、不限贷、不需要社保）
装修配置：建筑毛坯交付
车位配置：个
基础信息
纯别墅项目，产品报价:小独栋：平，万起；大独栋：-平，万起；
所属板块：东太湖科技金融城板块
项目