重磅！
魔都超级CBD淮海中路竟然要建别墅了！
高福里街坊，3.7万㎡旧改社区，
不仅将诞生全新石库门别墅，
还将新建米超高层公寓！
小区距离13号线淮海中路站仅约米，
一街之隔就是传统豪宅凯德茂名公馆，
妥妥的下一个王炸热门盘！
四大超级商圈+五条黄金轨交
凯德茂名公馆
高福里，黄浦区长乐路风貌保护区的老旧小区。西至瑞金一路、北至巨鹿路，东侧紧邻延中公园，一路之隔就是魔都传统豪宅凯德茂名公馆。
淮海路商圈
项目被南京西路与淮海路两大繁华商圈所包围，又恰好处在静安寺+南京西路+新天地+陕西南路四大CBD商圈的中心，是上海公认的“上只角”位置。
南北高架
交通也是便利到不行，2公里范围内1、7、10、12、13五条轨交环伺，自驾有南北高架、内环高架、延安高架等交通快速路。
苦等16年，终迎旧改……
走进高福里，眼前出现的是一排排砖木结构的里弄房屋，青砖红瓦间悬着许多“空中蛛网”……
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上海黄浦这些房屋大多建于年前后，至今已有近百年历史。很多居民从出生到现在，世世代代都在这里生活。然而，随着房龄越来越老旧，结构设施逐渐老化，高福里的居住环境急需改善。
其实早在5年，高福里就启动了第一次动拆迁，后来由于种种原因拆迁工作暂停了。年，拆迁工作再次启动，可惜的是，那一次动拆迁也因为相关政策调整而不得不搁置。
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上海黄浦直到年8月，高福里在苦等16年后，终于第三次启动了旧改征收工作。这一次，高福里内的位居民，真真真的盼来了全新生活！
米超高层+14米石库门别墅
目前，高福里街坊旧改规划已出炉：占地面积约3.7万㎡，容积率2.66，经营性开发量不大于9.65万㎡，各类保护性历史建筑不低于5.28万㎡，地下空间整体开发2-3层，可局部夹层。
产品规划为米超高层公寓+石库门别墅，与“安康苑”、“翠湖天地6期”、“中海建国东路项目”等非常相似，都是典型的“高低配”模式！
其中，多层石库门别墅主要集中在地块西侧，建筑檐口高度不超过14米，因此可以推断，项目未来的别墅楼高度最高只能是4层。
不仅如此，高福里还将建设幼儿园、菜场等配套设施，同时打造约㎡的公共绿地一处，并为隔壁的向明中学配建宿舍、游泳馆等！
未来的上海市中心，既有现代化高楼公寓，云端远眺城市天际线；也有老上海风情的石库门别墅，前庭后院尽享幽静私密……真真真豪宅盛宴，令人期待！
注：文中项目为规划信息，请以实际公布为准！
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