6月3日端午节当天，位于北京市五环至六环片区的雪梨澳乡D别墅区内有一栋建筑面积平方米的别墅被拍卖了。
虽然这一栋拍卖的别墅成交价已经高达万了，但是成交后房东却依然感觉亏大了。
因为雪梨澳乡是别墅区，价格向来很高，而这个别墅区的参考价已经高达元一平方米了。
用此别墅平方米的总面积乘以元参考价，那么这栋别墅的价格就已经高达万了，而这还没算指导价和市场价之间的差价呢。
如果算上指导价之外的市场报价，保守估计这栋别墅的市场价应该不会低于万！
这套市值高达万左右的别墅被万卖出去不但房东觉得亏大了，我想任谁都会觉得亏大了。
可能有人会好奇，这栋市值高昂的别墅为什么会被拍卖？
说实话，其实我也觉得很好奇，这套拍卖房很神秘，京东法拍网没有贴出拍卖执行裁定书，而在裁判文书网上面也搜不到它的任何资料。
所以这一栋别墅到底为什么会被拍卖其实我也是不知道具体原因的。
值得一提的是，这一栋被拍卖的别墅是跟另外一套别墅打通了的，本次拍卖之后需要买家自己想办法恢复房屋的原状。
当然，能否顺利收房也是需要买家自己考虑的问题。
另外需要说明的是，这套拍卖房的成交价虽然是万，但是他的起拍价却不是万，而是万。
因为起拍价定得非常低的原因，本次拍卖共有3人参与竞拍，在3个买家加价23次后这栋别墅才溢价万以万成交。
这套房子成交后，从账面上来看业主损失非常惨重，毕竟市场价万了，超过50%的财富就这样凭空蒸发了！
值得一提的是:据数据显示，在6月3日当天，北上广深四大超一线城市成交的拍卖房里面以北京这一栋万成交的别墅价格和面积为最。
本文到此就要结束了，你看完全文后觉得这栋拍卖别墅是为什么被拍卖的呢？
如果你有答案不妨在评论区留言探讨！
注:本文拍卖数据资料来源于京东法拍网，此房万的市值参考自链家二手房网。
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