重大好消息！在深圳市这个全国房价数一数二的大都市，现在有望不到千万就可以买到一栋属于自己的独栋大别墅了，注意，是独栋的！而且每栋建筑面积都超过了平方米，绝对的大别墅。
近日，在深圳市司法拍卖市场上，上新了21宗重量级法拍房，这21宗法拍房都是在同一个地方，其中有17栋独栋别墅，21宗房产拍卖，宗起拍价超过了2.1亿元。但是因为分开拍卖，其中的17栋别墅每栋起拍价才.万元而已，不足千万元。
此次拍卖的21宗房产都在深圳龙岗的一个自然村里，即深圳市龙岗区坪地镇中心村石灰围自然村。
通过地图我们发现，此次拍卖的21宗房产，在一个鱼塘旁边，这鱼塘现在也叫做石灰围农庄钓鱼场。里面一共有四个大小不一的鱼塘。
而拍卖的21宗房产，原来是用来做一个度假村的。拍卖的房子有别墅、综合楼、游泳馆、宾馆等。
拍卖的21宗房产，房子都是有一定历史年限的了，上个世纪90年代建设的房子。17栋别墅都是一样的风格，3层建筑，建筑面积.56平方米。房子显得比较旧，外墙贴瓷砖。别墅有的现在还用作一些公司的办公场所。
21宗房产中，起拍价最高的是一栋综合楼一栋游泳馆。其中综合楼起拍价为.万元，综合楼建筑面积为.47平方米，现在这栋综合楼已经荒废多年，破烂不堪。
游泳馆是一栋两层建筑，现在已经看不出游泳馆的模样了。游泳馆建筑面积为.84平方米，起拍价.万元。
另外，拍卖还有两栋宾馆，这两栋宾馆跟别墅差不多，只是建筑面积小一些，建筑面积只有.41平方米，每栋宾馆的起拍价为.万元。
这21栋房子都是同一个公司所有，即美高国际投资有限公司，名字看似比较高大上，但是爱企查显示，却是一个小公司而已。
此次拍卖的21栋房子，看似每栋的起拍价都不算高，比如别墅起拍单价才元/平方米而已，在深圳市，这个房价绝对是非常便宜的了，何况还是独栋别墅呢？
从评估报告给出的信息来看，此次拍卖的21栋房子，是在年，由深圳泰宝投资发展有限公司投资建设的一个度假村，叫做泰和度假村，度假村旁边的一条路现在也是叫做泰宝路，不过现在深圳泰宝投资发展有限公司已经不存在了，被吊销营业执照了，至于房子产权如何转手到美高国际投资有限公司名下就不得而知了。
此次拍卖的21栋房子，看似起拍价比较低，但是拍卖的房子瑕疵还不小，这21栋房子的使用权是只有50年的，从年开始算起，到年11月就到期了，只剩下21年的使用权了。此外，这21栋房子的土地，当初用来建设房子的时候，并没有缴纳有关的土地出让金的，所以，竞得者需要缴纳一定的土地出让金，而且是从年开始计算，需要补交滞纳金，具体为别墅1栋至别墅8栋房产每栋分摊欠缴地价.93元；别墅9栋至别墅17栋房产每栋分摊欠缴地价.3元；18栋至19栋宾馆每栋分摊欠缴地价.52元；综合楼分摊欠缴地价.34元；游泳馆分摊欠缴地价.62元。上述21栋房产的利息、滞纳金应从年12月1日开始拖欠计至实际缴清时止，待买受人交清地价本金时再予以计算。
此次拍卖的21栋房产旁边还有一个小区，叫做泰和花园，属于同一个市区建设的房子，也是一个老旧小区了。按照最新的规划，此次拍卖的21栋房子所在地块，都是规划为住宅用地的，容积率为2.0。只不过现在还没有新的规划说要进行旧改，维持现状而已，以后有可能会进行旧改。
此次拍卖的房子，在地段上，不是非常好，其最大的好处就是旁边有四个面积不小的鱼塘，以后可以做成公园之类的。
因为房子比较老旧，而且存在一定的瑕疵，不知道此次拍卖的21栋房子，最终会不会有人愿意接手。