江苏扬州,蒋王,正在消失

蒋王,聚散终有时

扬州城西,光芒万丈。

从一片荒芜之地到「扬州宇宙中心」,好像也只用了短短十几年光景。

城市光速革新背景之下,也让扬州西郊小镇——蒋王,背负上改头换面的历史使命。

从一个边缘小镇,到如今的蒋王新城,这片城西炙热土地这些年都经历了什么?未来,又会变成什么模样?

(90度旋转手机,看上帝视角下的蒋王)

蒋王,名称来源于蒋王庙,与古城南京的蒋王庙一脉相承。

位于扬州主城区西南部的蒋王小镇,不知从什么时候开始,似乎已经成为了拆迁改造的代名词。

长达10余年的漫长拆迁改造过程中,尘土飞扬与噪音、挖掘机与渣土车,似乎这里无一处清净之地,原本小镇的痕迹也正在被一点点抹去。

建筑轰然倒地,分崩离析,这里的每天都在变化,一觉睡醒,可能窗外的世界就是另一个样子。

·蒋王红旗大街改造中·

最近,又一轮改造动作正在轰轰烈烈进行中:蒋王街道老集镇整治工程全面启动,蒋王路将与红旗大街合并。属于老蒋王的记忆正在消失。

走进红旗大街,老旧的街道和两旁的建筑正在退出历史舞台。紧靠崭新的城南快速路,这里飘散着年代久远的小镇记忆。

临街商铺关了七七八八,剩下一部分还在营业中。

作为蒋王从前最繁华的镇中心,这里发生着沧桑巨变,门头冷清,熙熙攘攘的人流不在,只有几家店面门可罗雀,偶尔外卖小哥穿梭其中。

不只是地面,这条路的两边都已残破不堪,错乱的电线纠缠在一起,互相羁绊。

拆和修,都是正在进行时。

越往里走,拆的越是面目全非。堆砌的砖石和裸露的地面在不久后又会被崭新大楼取代。

·蒋王博物馆路改造中·

与蒋王红旗大街交错,博物馆路蒋王段也正在如火如荼改造中。

南向交织着城南快速路,北边就是蒋王新地标大润发,这一段路当然也需要大力整改。

搬迁走掉的蒋王人,可能还在想着什么时候回去喝那家美味牛肉汤,而暂时还住在这里的原住民,也会被渣土车、电钻声吵到夜不能寐。

这段路上同样是拆迁进行时,商户搬了大半,在这条街上做了十多年生意的老板说,虽然新店面已经找好了,但想到马上要搬走,还是很舍不得。

拐入一条小道,发现在蒋王镇中心还有密集住宅小区——东高小区。位置不言而喻,米黄色独栋小别墅也很亮眼。

回来以后查了房价,也大吃一惊。均价2w+,与如今市面上优质新房价格旗鼓相当,不仅如此,中介还标上了“坐等拆迁”文案。

但,拆或不拆,拆迁是何时,只能耐心等待。

除此之外,我还发现了这里还藏着一处村庄,在镇中心的位置如今还没有拆迁的迹象,可以说是沧海遗珠。

但住在这里的人,也何尝不在等待搬离。小镇已经回不去从前的样子,一切都在从记忆中消失。

曾经的「蒋王小学、幼儿园」已经拆除新建,如今「蒋王中学」也将搬至新校区,从前人声鼎沸的「高老庄大舞台」早已拆迁,菜场已经新建投入使用...

如今的小镇公园少了广场上玩耍的孩子和老人。

这里的一切,好像正在慢慢消失。再回来时已是另一番面貌。

如果你现在去蒋王,那没在纵横交错的快速路上走错路口,那一定是老司机!错过一个路口,绕行几公里已经成为当代都市赶路人拍大腿之痛!

钢筋水泥,城市森林。新的蒋王,在快速路旁,跨越着时代,成为一座新城。

只是新旧交替的太快,不知道你经过这里,偶尔会不会感到恍惚?

如今的蒋王,逐渐被高楼林立的商业体以及商品房塞满。

走在崭新的路上,各种大厦拔地而起:

·笛莎大厦很快投入使用,扬州童装品牌的成长历程也像极了这片区域,快到不可思议。

·恒通AI科创大厦基本建成,一座蒋王商务CBD呼之欲出;

·蒋王邻里汇预计于年6月交付,项目是西区蒋王板块唯一一家一站式邻里中心。

....

除此之外,蒋王大润发、水街等商业体;各种高端商品房塞满街道,新的蒋王,正在跨越时代,奔涌而来。

摩天大楼拔地而起,而蒋王镇与原住民的关联却越发减少。有些地方,有些事,仅仅只留存在蒋王人的记忆之中。

城市奔涌向前,住了一辈子西区的蒋王人却一直执著,在他们看来,住在西边习惯了,还能搬到哪里去?

然而,近年来区域内被规划成住宅的土地几乎用尽,房价也随着金贵的地段而水涨船高,最新一轮土拍过后,地价早已过万,未来的楼盘不仅少,同时也是扬州房价的天花板。

我的朋友小X,是享受了一波城市拆迁红利的蒋王原住民,08年拆迁,分了好几套房,成为人人羡艳的拆迁户。

一套+叠加自住,两套小户出租,日子也算过得滋润。

但最近却也开始苦恼起来:到了结婚年龄,想在西区置换一套品质好一些、学区优秀的商品房,发现其实并不容易。

首先是西区目前高昂的房价:动辄1.8w+的新房,动辄平以上的面积,让总价成为天文数字。

其次,是原来越少的在售房源,土地在减少,房价在飙升,现在如果不买,未来遍地2w+,使他焦虑。

再者,是有价无市的二手房,他盘算着把家里一套大房子挂网上出售,但按照市场价挂牌,却鲜少有人问津。

在享受区域利好的同时,如何留在西区,也成为了一波人的焦虑。

告别蒋王镇,迎接蒋王新城。

城市变迁中,关于分别、重聚的故事多到数不清。只有生活在这里的人,对过去明了,对未来期盼。

城市,朝着年轻的方向走去,老旧事物终将散场。

庆祝,大可不必。但,记录,必不可少。

你认为蒋王会消失吗?那,什么又代表着它的未来?




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