对于房地产行业的发展，相信大家都是比较惊叹的，毕竟最近几年房地产行业发展比较快速，很多的房屋类型也拔地而起，这让很多的朋友们生活中也有了更多的选择，说到公馆，相信有很多朋友们可能并不太了解，那么公馆是干什么的？公馆和别墅区别是什么？下面我们来了解一下相关的知识吧。
公馆是干什么的
公馆是一个汉语词语，一指离宫别馆；二指宫室；三指公家馆舍；四指住所；五指诸侯宫室或离宫别馆；六指仕宦寓所或公家馆舍；七指官僚富人的住宅。最常用指的是诸侯的离宫别馆或宫室，古时公家所建造的馆舍，也指大官或富家的住所。现在意指住所餐馆，如上海的思南公馆。
公馆和别墅区别是什么
公馆和别墅最大区别就是居住对象不同，公馆是达官贵人局住的高档房子，以欧式风格为主，看起来非常舒服。而别墅一般建于郊区或风景区，是富豪居住的房子，除了有“居住”的基本功能以外，更有改善生活品质的目的。
1、别墅一般建于城郊开发区，土地来源比较复杂，一不留神可能让自己变成了新农民。此外，很多别墅“五证”不齐全，很难办理到房产证。
2、别墅与公馆不同，除了房屋之外，还带花园、区内配套等，所以要留意开发商的报价，多询问一句价格范围，避免吃亏上当。
3、在签订购房合同之前，要问清楚交房的具体时间，并且在交房时，周围是否具备了通电、通气、通车、通水等条件、景观环境和绿化是否也同时完成。
公馆和别墅的区别其实还是比较大的，毕竟居住的对象不同，所以在买房子之前还是要考虑清楚，以上就是关于公馆是干什么的及公馆和别墅区别是什么的相关介绍，大家在买房子之前一定要留意开发商的报价，避免自己买房的时候吃亏上当。