别墅对于很多人来说应该是很理想的居住场所了。在我们的印象里，别墅不仅面积宽敞，可以利用的空间大，而且带着独栋的小院子可以用来聚餐和玩乐等。此外，别墅的私密性也比居民小区更好一些。
当然，别墅的价格也是让人望而却步的，现在年轻人连在市区买一间两居室都需要背负很多贷款，更别提别墅了。不过在已经住进别墅的这类群体中，有不少人却选择放弃别墅，搬回了小区，这是怎么一回
事呢？
一，周边设施成难题对于购买别墅的家庭来说，经济实力还是要高于很多人的。面对这么优美宽敞的环境，为什么要重新回到人多嘈杂的小区呢？第一个原因就是周边设施的问题。
别墅的占地面积很广，这是别墅的一大优点，同时也带来了一些弊端。因为大面积无法在市区进行建造，别墅群一般都是在郊区。一般城市的郊区建设较于市区都是差一截的，基础设施也就没有市区完善先进。
并且因为住的人也比较少，很多商户也不会选择将店面开在别墅区的附近，这也就导致了别墅区的附近没什么可以就餐和购物的小店。因此如果有外出逛街或者闲逛的需求的话，还需要驱车到十几公里外的繁华地带。
除去吃喝玩乐不方便，郊区附近也没有太多医疗机构。如果突发状况，生病想要就医的话，还是需要驱车到市区，一来二去就会很麻烦，还会浪费路程上的时间，浪费时间事小，如果耽误治疗就是不可挽回的伤害了。
谈到医疗那不得不提的就是教育，医院一样，除了大学一般学校都不会开在郊区。一般都是开在居民楼比较密集的地方，这也就衍生出了后来的学区房，由于较好的教育资源都在市中心的位置，那么就不得不每天接送孩子或者选择寄宿了。
另外，还有很多别墅群的人基本都在市区工作，每天通勤也是很麻烦的一件事情。自己开车在进城区的时候很大程度上会遇到早高峰，不得不提早起床，乘坐公共交通的话，郊区的交通也不是很便利，而且别墅群周围一般也没有太多的公共交通工具。
这些我们日常生活必要的一些设施条件，别墅群的资源甚至还不如普通居民楼的设置。没有这些资源的加持，生活就会变得麻烦，所以为了获得更方便的生活，很多人选择放弃别墅，回到小区。
二，成本高昂消耗大另一点就是成本问题。现在对于很多中产阶级来说，别墅的吸引力还是很大的，他们之所以不去买别墅，就是因为购买别墅的成本十分高昂。
别墅除去购买成本之外，后续的开销也不少。别墅独有的环境优势注定了它大部分时候是高端住户区，这也就导致了别墅的物业费会很高，每年缴纳的物业费用就可以达到普通小区的好几倍。
还有购买完成后的装修费用，且不谈材料是否高端的问题，仅仅是面积上都要比普通小区多刷很多漆。更不要说瓷砖，墙纸等消耗品了，接下来还要购买家具，从楼上到楼下的家具加起来可以满足三四个普通一两居室了。这将会是一笔非常大的开销。
装修完成之后，就是每年的养护，面积很大的时候，我们有时候会疲于打扫，一般家庭会请一个保姆帮忙打扫，这又是一笔开销，就算不会每天来，按小时工来算，一年下来也是很高昂的。
最后就是和普通小区一样的水电燃气费用，如果人口不多的话，这些应该不会相差太远，不过肯定也是要高于普通小区的。这些统统算下来，就已经是很多家庭负担不起的了，如果你的钱刚刚好购买一栋心仪的别墅，还是要谨慎购买，毕竟，买不是结束，漫漫花钱路才刚刚开始。
三，升值空间小，流通性差别墅的最后一个硬伤，就是对于它的升值空间和流动性。上面提到，别墅是一种高档消费品，所以买得起别墅的人还是少数，买得起的人群少也就注定了别墅市场是很冷清的。
购房需求少，也就反映出了别墅的流动性是很差的，因为很少人买，就导致别墅的二次买卖会很艰难。真真正正成为了一项固定资产，据数据统计，每个家庭的70%的财富都来源于房子，然而购买别墅基本上是等同于将自己70%的资产进行了冻结，无法动用，只能作用于居住。
价格高昂导致流动性差，流动性差就导致其升值空间小，不仅地段和交通不是很好，而且也没有吸引人的设施建设，再加上别墅的装修具有主观性，就使得别墅的二次买卖更加的艰难。
但是别墅的好处还是很可观的，除去这三大硬伤无法克服之外，别墅的面积和环境是高于正常住宅好几倍的。这也是为什么现在很多人对于别墅还是有热衷的追求。
并且能住进别墅的人大部分是事业有成的，也就是有钱人，跟他们住到一起，成为邻居，就可以搞好关系，说不定会得到一些奇遇。对自己的工作和发展产生一定的帮助，这也是帮助自己积累人脉的一种方法。
不过在考虑到钱的问题上，如果预算比较紧张的话，还是建议在市区购买环境较好的小区比较好。毕竟设施和交通都很方便而且不会给自己造成太大的压力，有助于心里愉悦。
如果你有别墅，感觉到以上三点硬伤带来的不便，可以尽快地将自己的别墅进行抛售，选择适合自己居住的房子。一般别墅的买卖周期很长，所以要做好长时间等待的心理准备。
结语不管是选择别墅还是居民楼，当然是住得舒服最重要。别墅有别墅的优点，居民楼有居民楼的便利，个人选择不同而已。但是对于我们大多数人来说，买房子都还是难题，更不要说买什么样的房子，为了更加美好的明天，为了能够住上自己心仪的房子，我们还是需要努力奋斗。
那么如果你手里有足够的资金，你会选择在郊区买别墅，还是在市区买楼房呢？