最近,小编在朋友圈刷到一条消息。
“西青中骏雍景府,现房联排特惠价格万起。”
之前多万一套的联排怎么突然降到万呢?
况且,限墅令后,联排本来就很稀缺,现在西青也就金地艺墅家还有些联排,然后就是中骏雍景府了。
又是现房状态,为何要突然降价?
小编也是到售楼处现场了解一番。
实际上,中骏雍景府的联排去年8月就交房了。
联排区域实景是这样的。
小区里多户正处于装修阶段,车辆人员略显嘈杂。
在售的所剩房源不多了。
这次拿出了两套做特惠,为的就是尽快回款。
具体房源信息为50号楼的中户,价格万;41号楼的边户,万。
面积都是平米,户型为四室两厅四卫,单价1.94万/平米。
每户有两个车位。
边户比中户贵了40万,就是贵在边户有额外20-30平的小院赠送面积,位于侧面,中户只有前方的绿篱围合区域。
要注意,这两套房子都不能贷款,需要全款购买,付款周期一定要短。
除了这两套,还有1期同面积段联排在售,价格在万左右,能贷款。
中骏雍景府位于张家窝镇枣林大道和嘉和道交口。
除了联排,还有洋房和小高产品。
在售的数量也不多了。
因为已经交房,中骏雍景府的联排也出现了二手房。
价格从万-多万,也比这次特惠的价格要贵。
西青区,类似的联排二手房价位怎么样呢?
比如十月份刚成交的社会山花园的一套联排,平米成交价万。
还有一套面积略小,成交价也在万,两套均价都在2万以上。
别墅的流通性肯定不如洋房、高层,但在张家窝板块,别墅的成交表现还可以。
张家窝板块现在整体二手房均价在1.6万/平米,与别墅的价差也还算合理。
同在张家窝的融侨方圆叠拼,也快交房了。
目前叠上平米,约万/套;叠下平米,约万/套。
和联排的舒适度比起来,还存在一定差距。
而且叠拼的价格,没有中骏雍景府两套联排现房的价格合适。