试问有多少在北区买房的朋友没有一个“商业梦想”？
梦想很美好，现实很苍凉。北区楼盘不少，但真正能配建起商业的却不多，光明·朗悦华府就是个鲜明的例子。
开盘之初，配建商业可是项目的“上方宝剑”，交付之后，物业缺位、质量成谜、商业迟迟不建，一年（年）的业主投诉量就多达条。
经过一波整改，也算是勉强能住，但经我近期实探发现，交付不过2年的次新小区，维护情况实在一般，商业至今难产。
实际上，光明·朗悦华府的开发商就是欠钱跑路、留下一堆烂尾楼的江苏华利，于是，朗悦华府“以次充好”似乎得到了解释。
年年底交付的北区光明·朗悦华府，刚交付就遭遇业主维权。在年物业大调查业主投诉量排行榜上，朗悦华府更因“被投诉次”榜上有名。
有业主投诉，刚拿房一年不到，家里的三个房间都已不能住人，因为外墙多处漏水导致刚刚装修好的新房墙布发霉，地板发黑。
诉诸物业，开发商扒掉漏水外墙保温层，发现墙面有两个空洞，提议从业主家内部进行修理，双方未能达成共识。
尽管开发商答应维修，但又给业主发警告函，如果因业主不配合维修，而造成他人漏水，一切费用要该业主承担，业主一气之下将其曝光。
除了房屋质量成谜，还有不少业主投诉反映，小区违建多、停车难、卫生差、绿化枯死、地下室漫水…要求立刻整改。
交付2年，整改2年，当我们实探朗悦华府时，依旧发现了不少问题。
门禁形同虚设，外来人员出入自由，着实替小区业主的人身财产安全问题捏把汗。
绿化管理不到位，从小区主干道看来似乎还不错，但被大片植物遮盖住的部分，却是植被枯死，土地裸露。
停车难的问题依旧存在，尽管小区内严格实行人车分流，但地下车库车位紧张，小区西门外墙通道两侧被停满车辆。
非机动车库照明缺失，光线昏暗，利用率不高。
众人皆知，北区商业艰难。于是想在北区置业的扬州买房人，一方面考虑开发商的品牌、房屋的质量，另一方面，如果能够配建商业，简直皆大欢喜。
年在北区拿地，光明·朗悦华府A地块配建商业的规划一出，让北区人民为之振奋。
项目总建筑面积约16万方，分三期开发：B、C地块为13万方的住宅，A地块为商业部分，建筑面积约3万方，定位为社区邻里商业。
毕竟北区向来缺乏一个能够撑起门面的商业，每一个配建商业的新项目都能够让北区人民产生开盲盒般的刺激感。
然而，此次实探传回的航拍图却显示，配建商业A地块尚未有任何动静，除了长满杂草草，还有一堆荒废的建筑垃圾。
项目是在年首次开盘，从新房卖到二手房，5年多了，商业还没有要开建的苗头。
发自肺腑的灵魂拷问，拿地11年，交付2年，北区人民还能等到光明·朗悦华府的配建商业吗？
曾经，北区的入驻项目配套商业一度被寄予厚望，如今，宝能“凉”，天山“黄”，光明·朗悦华府商业“难产”，北区居民这么多年都没能等到一个“门面商业担当”。
好在不久前，远洋红星·扬州天铂的配建商业公开给北区人民带来了一线希望。
自带大型商超、影院的红星美凯龙，让北区人民终于能够扬眉吐气，板块的商业终于不是“剃光头”了。
说起光明·朗悦华府的开发商，那可是当年在扬州风光无两的江苏华利地产集团有限公司。
南区的依云城邦、蜀冈的西湖·印象华府、西区的香格里拉庄园、甲级商务楼华利国际大厦…这些都是华丽的杰作。
除了耳熟能详的楼盘项目，华利还是当年红极一时的“扬州美女大赛”的主办方，多面开花的华利声名大噪了好一阵子。
好景不长，风光了一段的华利，同时也开发了位于扬子江南路号的别墅盘运河名墅（原华利珑庭），这却成为之后屡次造人诟病的烂尾楼。
根据买房的业主早前在官方投诉称“购买的房源早已被法院查封，目前仍是查封状态”！而华利居然还把查封房源拿出来销售！
而西南区的智谷华府，同样也是华利打造的小区，当年小区有多户业主拿不到房产证。
如今，依旧拿证艰难。交房一年有余，开发商破产，老板跑路，至今未办理产权证，业主也拿不到违约金。
烂尾楼，难交付，早已欠债跑路的华利也是坑惨了不少扬州买房人。
如此看来，只好自我安慰，光明·朗悦华府起码已顺利交付2年，并且还在不停整改，尽管情况并不太乐观，但似乎也并没有那么糟糕。
图文来源:扬州楼市新动态