不用说也知道香港楼价是高之又高香港TVB最近播出的真人秀《有房万事足》节目一开始就吐槽香港房价：现在的香港房价用一个字来形容就是“癫”图/香港购房人群公开数据显示，香港房价在10年内涨了三倍。根据香港中原地产（CentalineProperty）中心城市领先指数的现房最新数据，香港房价在过去一年里上涨了23%。香港目前住房成交价的纪录保持，是位于太平山的一栋6层楼高的豪华住宅，去年以高达21亿元港币的“天价”售出，其买主为中国深圳祥祺集团主席陈红天。九仓及南丰发展的山顶MountNicholson第一期3号屋，日前以破尽本港屋苑式洋房的11.64亿元易手，呎价12.68万元（万人民币一方），较屋苑1号屋逾10亿元的纪录再上一层楼，即时触动区内业主神经，贵价地段豪宅斗贵出货。图/山顶MountNicholson浅水湾道屋地成全球最贵放盘去年一度盛传以20亿元易手的浅水湾道28号屋地，据悉成交无着落，业主见歌赋山道15号以天价21亿元易手，立即加价至25亿元，随着近日超级豪宅再度大爆发，业主“食指大动”又反价。消息称，最新嗌价加至34亿元，较去年6月疯传的成交价20亿元，一年多狂加70%或14亿元，单是加价金额已够买起屯门全幢刚清袋的单幢项目，若成功以上述叫价成交，将是富商张松桥年以51亿元买入山顶何东花园以来最贵，打入全港屋地王次高。浅水湾28号地皮上盖建有一幢洋房，年落成，现有楼面方呎，意味每呎叫价高达57万元，料是全球叫价最贵放盘。不过，上址地积比率仍未用尽，若重建总楼面可增至约1.5万方呎，楼面呎价将降至约23万元（万人民币一方），仍有力挑战南区新高。市场消息表示为排除有人“白撞”以及凸显项目的矜贵及睇楼客的诚意若买家要“朝圣”（睇楼）须准备万元本票诚意金上址由新法书院家族持有，原业主家族早于年购入上址，当时作价仅80万元，呎价元，年8月以作价1亿元作内部转让。假设以34亿元计，帐面劲赚33亿元。豪宅天汇单位万豪装重夺亚洲分层首位的恒地西半山豪宅天汇，尚馀最后一伙特色单位，大洒万元豪装。恒地营业部总经理林达民称，项目共66伙自09年推售至今，售出65伙，套现94亿元，尚馀最后一伙41楼A室特色单位，五套房设计，望维港景致，正加紧推售，售价及销售方法待定，有信心可于年内清袋。天汇外观▼41楼A室27楼B室望尽维港迷人景致果然让人动心太平山顶成富商云集地香港是世界上人口居住密度最高的城市之一在过去十年间因新增供应短缺以及当地人和内地人的强劲需求导致价格被推高其中，香港太平山顶是港岛最高点，香港气候炎热潮湿，太平山顶亦顺理成章成为不少达官贵人的避暑胜地，移居太平山逐渐成为富豪显赫与名流绅士所推崇的风尚。同时，也吸引了很多内地富商的注意。近年太平山出现了大量内地买家的身影，比如马云等富豪。地产顾问公司莱坊的数据显示，内地买家在香港的豪宅市场表现非常活跃，去年前10个月，价值达万港元以上的一手豪宅交易中，内地买家占27%。世界知名房地产顾问公司莱坊的一份报告指出，自年金融危机以来，内地富豪到香港购买物业保值，同时买入香港超级豪宅成为一种身份象征，香港豪宅市场一路走高。图/内地富商购房集中地中原地产的分区联席董事黎德仪表示豪宅价格高居不下，有供应少的原因，整个山顶区只有多个单位，买一间少一间，因此富豪们都愿意出天价购入，住客财力都很雄厚，房子多数是自用，因此放盘量少；山顶成为豪宅区，主要也因为地势高，看维港美景一览无遗。
